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金辉集团1996年发轫于福州。
“快速开发、快速销售”是其一贯打法，脱不去的闽系烙印。
在郑州的项目除了滨河国际新城的滨河云著，还有就是双湖科技城的金辉优步花圃，且不说闽系房企在郑州的口碑一般，金辉的产品户型也一般，销量更是一般。
按金辉的分类，拥有四大产品系，分别是针对首置客户的“优步系”产品，针对首改客户的“云著系”产品，面向大城市高净值人群的“铭著系”高端住宅，以及城市综合体“大城系”。
可以看出，金辉对滨河云著的定位是改善盘，而实际的情况却让人大跌眼镜。
小区减配，绿化缩水，地面面包砖。用业主的话说：
成了安置房的标准，虚假宣传特别严重。
金辉滨河云著位于滨河国际新城的倒数第二南边（第一是电建泷悦华庭）。
距离蝶湖公园3.5公里，距离滨河国际中心（未来的商业中心）2.2公里，距离地铁3号线【经南十五路站】800米。
从区位上来看，金辉滨河云著劣势还是比较明显的。
距离商业、公园、蝶湖都是最远的项目之一，这个区位在目前滨河国际新城的楼盘布局上，基本处于边角料的位置。
优势似乎只有一个，距离地铁3号线二期站点比较近。
市场给金辉开了一个天大的玩笑，金辉滨河云著地块楼面价10815元/㎡，总价23.95亿。
拿了高价地，险些贴着本钱卖，当初开盘遇冷，现在13000+大甩卖。
亏本赚吆喝？我们不去揣测低利润之下的工程质量，交房的时候看图说话。
金辉在郑州基本上没什么声量。两盘不成什么天气，也都是维权的命运。
郑州，不是一个人在战斗：
在苏州金辉优步临湖地基下沉，墙体开裂甚至上学的孩子被困电梯。
在重庆金辉中央铭著，涉嫌虚假宣传，墙体材料使用泡沫板，入户门是纸板，宣传名校并未实现。
在西安从物业到停车在到违规更改土地用途买房所能遇到的所有恶心事在金辉身上都能遇到。
在扬州金辉的业主，金辉棠院先是延期交房，交付时面对38条投诉，高档价格安置品质。
所以，擦亮眼睛，买定离手，爱错不究。 |
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