突发！富力地产总裁张力辞职，去年曾在英国被捕，公司两年半亏损373亿元

凯伦

每经编辑：张锦河
12月29日，富力地产（HK2777，股价1.14港元，市值42.78亿港元）发布公告，由于需要投放更多时间及精力于其他事务上，张力自2023年12月29日起已辞任公司董事及行政总裁。


公开资料显示，张力于1993年投身房地产行业，联手香港富商李思廉一起在广州创办富力集团，将公司打造为华南地产圈代表房企之一。2010年2月，张力入选《福布斯》全球亿万富豪榜，排第556名。2013年新财富中国富豪榜以223.0亿排名第十五。
张力今年7月曾公开露面，去年在英国被逮捕

据公开报道，2023年7月，张力回国后曾首次公开现身。
7月31日，张力和富力地产另一位创始人、董事长李思廉出席了广州富力医院的开院仪式。活动上，李思廉代表富力致辞，张力未发言，只现身了合照环节。


图片来源：受访企业提供（右四为张力）
此前的7月21日，富力地产在港交所公告称，公司董事张力被指控根据美国法律下共谋干犯honest services wire fraud（诚信服务电汇欺诈），并已就此案与美国加州北区检察官办公室签订暂缓起诉协议。
经张力的法律顾问向其确认，并经张力通知公司，暂缓起诉协议并不构成对指控的定罪，且规定如张力遵守暂缓起诉协议的条款，则该指控将被撤销。
富力地产重申，公司及其任何附属公司不涉及该案，且该案不会对公司业务及营运造成任何重大不利影响。


张力 图片来源：每日经济新闻视频截图
2022年12月12日，市场传闻称富力地产创始人、联席董事长及总裁张力在英国被抓捕。
对此，富力集团深夜在官方微信账号发布了一则声明称，针对近日外媒对联席董事长张力先生的负面报道，我司声明如下：张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，我方正针对此错误指控采取法律行动。


12月13日，富力地产又发布公告称，本公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&L Properties Inc.的待决案件向本公司董事张力授出保释。


本公司澄清：其并无就保释提供任何保证金、其于Z&L Properties Inc.(由张力及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对本公司的业务及营运有任何重大不利影响。
据界面新闻援引彭博社2023年6月16日报道，现年70岁的张力同意从伦敦被引渡到美国，他将面临涉嫌行贿的刑事指控。此外，根据英国法院文件，张力“同意在有条件保释的前提下被引渡到美国”。
今年7月被申请破产重整，富力地产两年半亏损373亿元

全国企业破产重整案件信息网7月13日信息显示，广州富力地产股份有限公司被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整。经办法院为广东省广州市中级人民法院。




据南方+，富力方面回应记者称，广州富力地产股份有限公司及下属公司广州天力建筑工程有限公司与广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司票据纠纷（标的共约2000万），执行和解中因商务条件未达成一致而未签署书面和解协议。这一过程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不足、缺乏清偿能力向广州中院申请破产清算。
富力地产方面表示，广州富力目前的资产高于负债，不存在资不抵债的情况，且经营正常，不具备破产原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。
据富力地产官网最新数据，集团2023年11月总销售收入共约人民币9.54亿元，销售面积达约68,500平方米。累计至2023年11月底，总销售收入约人民币187.8亿元，销售面积达约1.274.800平方米。
据富力地产2023财年中报，2023年1-6月，公司实现营业额164.2亿元，同比下降7.68%；归母净亏损51.09亿元，同比增长26.17%。截止2023年6月30日，公司资产合计3616亿元，负债合计3001亿元。
据富力地产2022年年报，2022年归母净亏损157.4亿元；在上一个报告期的2021年，归母净亏损164.7亿元，2021-2023年中两年半时间富力地产累计亏损达373亿元。
富力地产境内和境外债务目前已全部展期。
2022年11月10日，富力地产公告称，公司境内交易所8笔总计135亿元的公司债券已在9月22日获得债券持有人会议通过，展期后的8笔公司债的加权平均到期期限从约4个月延长至3年以上。
除了上述展期的8笔境内债之外，富力地产在2022年7月11日已完成10只美元债的整体展期，总计金额约49.43亿美元（约合人民币332.37亿元）。
每日经济新闻综合自富力地产公告、南方+、富力地产官网、界面新闻
每日经济新闻

来源：https://view.inews.qq.com/k/20231229A0AEYH00
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