韩后创始人豪宅再被拍卖：起拍价超8700万元，公司年收入曾达15亿

时尚童_i9kAB

近日，国货美妆韩后创始人王国安与前妻倪素婷位于广州市天河区汇悦台的房产于再度上拍，引发关注。
2023年12月，该房产就曾挂拍，随后又撤回。其时，王国安回应表示，拍卖该套房产主要是为了归还个人债务，没觉得丢人！而他在接受采访时提及，本身为还清15亿债务，卖了300多套房。
另外，每经小编（微信号：nbdnews）注意到，在今年10月份发布的一个视频中，王国安表示，“我的15亿元债务中10个亿已经不用还了，这是法院的终审裁定”“还有5个亿，我已经还了3个亿，剩下的两个亿，有足够的抵押物，我这么多楼，还不值两个亿吗？”“我相信我一定可以东山再起。”




王国安广州豪宅再被拍卖
起拍价上涨约1741万元
阿里法拍平台显示，此次拍卖的豪宅位于广州市天河区临江大道，是侨鑫·汇悦台小区的一套365平房源，起拍价约8741万，折合单价约为23.89万元/平方米，将在2025年2月7日举行公开拍卖，现在已吸引了4382次围观。


据界面新闻报道，侨鑫·汇悦台是现在广州市场公认的顶级豪宅小区，该小区南临珠江新城临江大道，面向珠江，拥有一线珠江美景。安居客平台信息显示，12月该小区的市场贩卖均价达约29.17万元/平米，11月份更是达到了30.25万元/平米。
按起拍价来计算，本次拍卖房源折合单价约为23.9万/平，对比市场价来看，约等于打了8折，符合市场上法拍房的公道价格区间。


别的，值得关注的是，此次并非该套房源初次被拍卖。
早在2023年12月，王国安就曾计划将该豪宅挂牌出售，其时的起拍价为7000万元，拍卖的起因是王国安此前向骄龙资产借款了1500万元逾期未还，后被法院列为失信被实验人。只是后来由于当事人达成了实验和解协议，无需拍卖产业，法拍被终止撤回。
据红星新闻报道，对于再次拍卖，阿里资产相干业务负责人告诉记者，此拍卖背景就是一样寻常经济纠纷案件。
从价格来看，此次拍卖起拍价从7000万元上涨至8741万元，评估价从9985万元下调至8741万元。也就是说，王国安的该套房产起拍价上涨1741万元，评估价被下调1244万元。


汇悦台（图中间若干栋高层建筑物） 每经记者 王帆 摄


为了还债，卖了300多套房
在十年前，韩后是具有较高着名度的国货化装品。创始人王国安也由于大胆、激进的风格，被业内称为“王敢敢”。他带领韩后所做的营销动作，被业内称为“土豪”式广告。
细数韩后出圈的营销案例：2012年，韩后在江苏卫视投下1.2亿元的巨额广告，成为当年中国化装品行业广告标王；2013年，韩后以2.25亿元成为天津卫视等数家卫视的战略合作同伴；2014年，韩后揽下广州地标“小蛮腰”五年广告权，成交价高达2亿元，成为首个登上广州塔的品牌。
别的，韩后还曾“特约”央视春晚、央视元宵晚会，冠名浙江卫视新年演唱会和综艺节目《跨界歌王》，黄晓明、全智贤和金秀贤都曾是韩后的代言人。
在2016年2月的韩后十周年庆典上，韩后正式提出未来十年冲击百亿元贩卖目的。据其时十周年期间的媒体报道，过去十年，按照零售价计算，韩后卖出的产物已累计达45亿元。王国安还在庆典现场放言：“无论是实现‘百亿’的突破还是让韩后上市，韩后将用实际行动向天下展示。”
那么，在第二个十年，韩后的宏大目的实现得如何呢？
先说上市，2018年10月，华仁药业发布公告宣布拟收购韩后。
2019年2月，华仁药业发布希望公告称：“因标的公司涉及与北京华录百纳影视股份有限公司下属公司广告合同纠纷诉讼等事宜尚未解决，为维护全体股东利益，公司基于谨慎性原则并经交易两边友好协商，决定暂缓推进本次重大资产重组事项。”2019年10月，华仁药业宣布终止收购韩后。
再说贩卖额，2019年4月，王国安在接受媒体采访时提到：“渠道红利渐失后，行业竞争愈发加剧”“2018年是韩后增长最慢的一年”。记者注意到，2019年起，韩后的电商渠道店铺仍有产物贩卖，但已经逐步消失在各大媒体的广告位中。韩后的官方微博仍在更新，但从评论和转发来看，与粉丝很少互动甚至零互动。
2023年12月27日，王国安向《每日经济新闻》记者透露，韩后的年收入已经从14亿元—15亿元缩水至4亿元—5亿元。
王国安个人方面，天眼查平台公开信息发现，截至12月27日，王国安共有2条被实验信息，被实验总金额超2.16亿元。
而在2023年12月初次挂牌该房产时，王国安曾向媒体表示，近年来为解决个人债务和帮助企业经营，已陆续处置惩罚名下3套豪宅（包括计划拍卖的汇悦台房产），现在名下房产仅剩一个车位，本身现在是租房住。
王国安在以前接受采访时曾表示，由于年少时居无定所的经历，他曾经对房子有很强的执念，“这些经历让我极其渴望拥有真正属于本身的房子，有一个独立的空间”。
因此，王国安形成了投资房产的爱好，其自称巅峰时期手中最少有300多套房子，“不夸张地说，我的房产证用一个行李箱都装不完。如今广州那些价值20万元一平米的楼盘，我基本都买过，又都陆陆续续卖掉了 。”
在遇到债务问题之后，这些房子都被陆续卖掉还债，王国安称，”有的房子比较便宜，一层楼分成很多间。为了还供应商欠款，我和他们协商，一半用房产抵，一半用现金，我大概抵给了供应商一两百间房子”。
编辑|何小桃 杜波 杜恒峰
校对|程鹏


每日经济新闻综合每经APP、
界面新闻、红星新闻、汹涌新闻

每日经济新闻

来源：https://view.inews.qq.com/k/20241228A06AO000
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！