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乐居财经徐迪5月28日，上海迎来2024年第二批次土拍，共出让4宗地块，总出让面积15.5万平方米，分别位于浦东、杨浦、闵行、松江四区，总成交金额99.84亿元。其中，单幅成交代价最高的为闵行区梅陇社区地块，由安徽安联高速公路有限公司与安徽省高速地产集团联合体以54.64亿元的代价竞得，楼面价48407元/平方米，溢价率10%。
天眼查显示，安联公司和高速地产集团均为安徽省交通控股集团有限公司（简称“安徽交控集团”）的全资子公司。
作为安徽最大的省属国企之一，安徽交控集团主要负责全省高速公路的投资运营管理，除交通运输之外，安徽交控还拥有房地产和建筑业务、投资与资产管理两大主业。
从营收贡献来看，房地产开发2023年70.4亿元的收入仅占安徽交控集团营收总额的10.31%，无论是营收金额还是占比均较2022年有所减少，但其在安徽省内特殊是合肥的品牌影响力还是较高的。
据2023年克而瑞发布的房企销售榜，安徽交控全年销售额87亿元，全国排名第134位，为销售额最高的安徽本土国企。
近年来，包括山东高速、成渝高速等多家高速公路企业为夯实主业优势，纷纷清退房地产业务。安徽高速地产却在2021年行业拐点前期提出优化调整“十四五” 战略定位，建立了立足合肥、深耕安徽、东进长三角的战略投资结构理念。当年即在上海青浦区连拿两幅地块，总价超31亿元，打造出安联湖山悦和安联虹悦两个项目；2022年，又斥资50.5亿摘得浦东新区唐镇地块，楼盘名为安高·申宸院，已于去年8月开盘；2023年，上海几幅数十亿起拍的地块竞拍企业中，也均出现了安徽高速的身影。
此次摘得闵行梅陇地块前20天，安徽交控已在官网挂出地块设计招标公告，对项目的开发进度显然较为焦急。值得一提的是，今年4月上海首轮土拍中的浦锦街道地块，安徽交控也是在竞拍前数日就公开招标，不过该幅地块终极被大华集团摘得。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240529A07XDT00
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