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房产中介的命运,是不是会被全部取消吗?
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发表于 2021-8-22 15:48:40
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来自:中国
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作为一名老百姓人,我希望房产中介行业消失。
但,客观点讲,很难。
1,存量房交易量会不会归零?
存量房也就是我们常说的二手房,房产经纪行业是完全依托于二手房交易存在的。
可以如许说,只要有二手房交易,就会有房产经纪人和房产中介。
2,二手房交易能不能脱离房产中介?
为了通俗,我们直接说二手房交易。房产中介在二手房交易中扮演着什么样的脚色?
房屋客户信息提供者,
房产市场信息咨询者,
居中和谐谈判,
交易流程代办,
银行贷款代办,
交易风险限制与把控。
一般人的理解,也就这么多了,固然,能办理这些题目,二手房的交易,也就可以完成了。
最近杭州的二手房交易平台很火热,这个平台在理想的环境下,能办理房屋客户信息的流通题目,但是办理不了剩下的题目。
房地产市场如何?该房屋的风险有哪些?房子这个价格亏不亏?
固然,这个也能办理,政府约请专业的人员来供买卖双方咨询就行,大家以为这个专业的人找谁比较合适?
交易代办和银行代办,可以自己办也可以找专业的人来办理,那对于不懂的人来说,自己怎么办?只能一头扎进去边探索边办理。如果找专业的人来办,大家以为这个专业的人算什么?
风险的把控可以找专门的房地产律师,对,律师也是分方向的,有刑事方向有经济方向,有婚姻方向固然也有房地产方向。
3,焦点题目是感觉中介费太贵!
我们希望政府出平台,最大的愿望是购买二手房的费用降下来。但能低落到什么程度,还需要再看看。
新事物,不能直接下断语。
4,我是一个持证的经纪人,证书叫全国房地产经纪人资格证。
我其实也希望我们这的政府能出一个平台,我可以只提供咨询服务,提供代办服务,如许一来,我的收入也会有保障,竞争压力也没那么大,专业性更能受到恭敬。
固然,不找我也完全可以。
综上,我以为行业肯定会变革,但房产中介行业并不会消失。
更专业的服务,更低的价格,会是决定着这场变革的主要因素。
就看怎么平衡了,免费是不可能免费的。
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发表于 2021-8-22 17:45:11
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全部取消了,应该规地方房管部门经营
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