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各位"房事"爱好者,各人好!新的一个月又开始啦,感谢各人一路的支持和关注,本日我要给各人分享的主题是:上海2021年8月份最新价格,上海房价未来还会涨吗?
起首,我们来看一下上海近一年的市场新居供求量价数据,如下图所示:
由数据可见:
上海2021年8月的成交均价是64145元/平米
环比客岁同期降落15.19%
同比上月降落15.44%
此外,在已往的一年里:
团体来看,整个新居成交市场处于供不应求状态
上海总体供应面积为8,568,248平米
总体成交面积为11,170,165平米
总体成交均价为54,925元/平米
均价最高的月份为8月,最高的价格为64,145元/平米
1月成交面积最多,达到了1,418,085平米。
其中12月供应面积最多,达到了1,371,299平米
所在地区2021年8月2021年7月房价浮动黄浦131,839元/㎡136838元/㎡降落3.65%浦东86,351元/㎡81309元/㎡上涨6.2%普陀93,338元/㎡87633元/㎡上涨6.51%崇明32,734元/㎡30504元/㎡上涨7.31%奉贤33,861元/㎡31439元/㎡上涨7.7%松江52,964元/㎡47873元/㎡上涨10.64%南汇59,095元/㎡52431元/㎡上涨12.71%杨浦133,183元/㎡116413元/㎡上涨14.41%金山29,621元/㎡25480元/㎡上涨16.25%虹口133,688元/㎡113907元/㎡上涨17.37%嘉定50,318元/㎡42779元/㎡上涨17.62%青浦56,466元/㎡46967元/㎡上涨20.23%长宁103,152元/㎡83768元/㎡上涨23.14%静安143,447元/㎡113677元/㎡上涨26.19%闵行88,103元/㎡69300元/㎡上涨27.13%宝山63,746元/㎡44723元/㎡上涨42.54%徐汇186,600元/㎡109623元/㎡上涨70.22%
总体成交量有16个地区上升,1个地区降落。
我们再来看看单楼盘成交价格的数据,下图列出了 2021年8月成交均价最高的10个楼盘
小区名称成交单价万科复兴路一号156443元/平米城投露香园169066元/平米龙盛福新里177088元/平米碧桂园玖玺179829元/平米宝能公馆1288193216元/平米信达泰禾上海院子212749元/平米运杰御澜雅苑220390元/平米中建壹府澜庭312777元/平米古北尚公馆439656元/平米融创徐汇滨江壹号496129元/平米
小区名称成交面积万科复兴路一号10154平米城投露香园419平米龙盛福新里10892平米碧桂园玖玺329平米宝能公馆12884830平米信达泰禾上海院子3626平米运杰御澜雅苑222平米中建壹府澜庭619平米古北尚公馆188平米融创徐汇滨江壹号224平米 |
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