合肥五星级旅店烂尾多年，恒大接手三年还是荒废着？

文艺痛 · 发表于 2021-9-2 06:31:20|来自：中国浙江湖州

我们面前这座酷似诺亚方舟的烂尾楼，号称要打造成“亚洲第一豪华酒店”，据说光是如今这些框架就耗费了上亿元人民币，然而诺亚方舟才刚刚封顶，开发公司就欠下一屁股债，宣布破产，后来由恒大团体携带60亿现金强势担当，距今时间已颠末去了整整十年，它依然照旧当年的容貌，这座烂尾楼到底是怎么一回事呢？本日我们就来聊聊这座五星级酒店烂尾的事情。

酒店的地址处于安徽省，合肥，六安和寿县的三市交界处，是本地重要的交通枢纽，2007年10月，合肥市要新建一个可以接纳千万人次的国际机场，地址就选在阳光半岛附近，从这里开车到机场只有5分钟的车程。

新桥国际机场于2008年12月正式动工建设，为了迎接国际机场的到来，阳光半岛也开始规划建设五星酒店，大型儿童游乐园和住宅楼等总占地8000亩的配套建筑，规划的住宅总户数超过25000户，可以同时容纳十万人在这里生存居住的大型社区。
2011年，一家名叫阳光半岛文化发展的房产公司承接了该项目，根据网上资料显示，该公司的成立日期为2011年1月27日，注册资本为7亿4300万元。

由于该公司对当时国内的地产形势过于乐观，导致房产的销售回款速度不停达不到预期，动工才3年时间，就欠下数十亿元的工程款无力偿还，工程出现了烂尾环境。
到了2014年7月，开发公司正式宣布了破产，而阳光半岛项目也因此成为了安徽省最大的烂尾楼，当时共有2000多位业主买到了这里，有些业主说贷款都还了一年多了，才发现连自己买楼都还没开始建，之前也说过要去看房，当时被售楼小姐忽悠着说不太方便，所以不停蒙在鼓里。

这里有个很奇怪的地方，既然当初房子都还没建，银行又是怎么放房贷的呢？烂尾楼总是会出现这么多令人匪夷所思的问题。
好在当时寿县对于烂尾楼的处理非常及时，烂尾才3个月的时间，就把已购房的住民安排到一起，集中开发几栋房子，保障购房者的利益。
到了2016年10月10日，2000多位业主就迎来了交房的日子。

但是剩下的项目因为开发面积过大，也都不停疏弃着，后来万科团体来相识过阳光半岛，据传当时的万科乐意出资54亿元接手该项目，但是末了不知为何没有谈拢。
到了2017年，寿县新桥管委会在官方网站上发布了一则公告，公开对外招商，为了不再出现烂尾的环境，招商条件也设得非常高，担当方必须是国内的着名企业，且具备房地产开发的一级资质，拥有不低于60亿人民币存款证明或银行授信证明。
阳光半岛属于省级重点项目，又紧邻新桥国际机场，全国有多家一线品牌开发商都看中了这里的发展远景，其中包括恒大，保利，碧桂园等着名地产公司都到场了这次招商。
最终被恒大团体以60亿元夺得了该项目，然而恒大接手后不停把精力放在建造商品房，和儿童王国的项目上，对这栋五星级酒店另有旁边的别墅群项目处在不闻不问的状态中。

从无人机的角度可以看出，该酒店总高13层，总占地面积达到20万平方米，是一座巨大的椭圆形建筑，原先规划外墙全部采用全景落地玻璃到如今都没有安装。
楼顶中间空着的地方也是必要加盖玻璃屋顶的，在边上设计的两个超大圆环是作为宴会厅利用，整个酒店像极了诺亚方舟的造型。

原本就是想作为新桥国际机场的配套酒店利用，然而如今新桥机场的年客流量年年攀升，已经突破了1000万人次，酒店项目依然停滞不前。
另有边上的别墅从动工到如今也已往了10年，依然没卖出去几栋，恒大之所以不开发这两个项目一定也是颠末严谨的市场调研，评估达不到尺度才会疏弃在这里。
从模仿建成的结果图上来看，这座五星级酒店照旧非常美观大气的，只是不知道它末了的运气是会被拆除？照旧焕然新生呢？