沈阳房价三连跌，七万炒房客被套沈阳楼市，8月沈阳楼市数据出炉

玩转卫星天线 · 发表于 2021-9-1 23:51:36|来自：中国浙江湖州

沈阳房价一连三周下跌，沈阳楼市跌落神坛，七万炒房客被套沈阳楼市，沈阳楼市分析第36期出炉。
沈阳楼市2021年8月汇总数据出炉，此中：
一、沈阳楼市二手房挂牌价从10343元变为10334元，本周下跌9元，持续下跌。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数目为156280套，157179套，158071套，持续上涨。
三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为4336套，4216套，4061套，持续低落。

如今沈阳楼市可真够冷的，尽管沈阳约谈了那些降价的新居楼盘，那些新居楼盘不再互相打价格战了，但是沈阳二手房市场则是超级冷清了，很久都没有增长的待售二手房数目也又开始增长了，而且朝着16万套的数目再次发起了冲锋，而沈阳的二手房成交量立即就要跌破4字头，回到3字头的时代了。如果沈阳的二手房成交量一直保持这么低，那么沈阳二手房的去化周期要高达10年以上。

沈阳楼市最大的问题还是房子太过剩了，原来沈阳外地人就很少，根本上都是沈阳本地人，而这些本地人早就有房了，他们继续买房的唯一动力就是房价可以或许上涨，而且还不是小涨，他们要的是大涨，但是沈阳楼市又没有什么炒作的东西，在2019年的时候那么多外地炒房团到沈阳买房，也才只是把沈阳房价拉高了一波而已。如今已经没有炒房团想再到沈阳炒房了，都被套住了。
沈阳房价后期应该还是会回调一些的，这么多的二手房，想要快速的卖出去，不降价是不大概的。