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根据阿里拍卖信息，8月30日，深圳市龙华新区壹成中心花园一套法拍房，在二拍时成交，该套房源有21人报名，停止8月31日上午10:30，有39156人围观。终极，这套法拍房的成交总价约632万元，房屋面积为91.43平方米，折合单价约6.9万/㎡。起拍价为480万元。
值得关注的是，该套房源在8月5日一拍时，无人出价而遭遇了流拍。此时，该套房源的起拍价为600万元。也就是说，在第二次挂牌时，这套房源的起拍价降价达120万元。
壹成中心花园（A824-0118）3座4603房的权利人为吴鸿健。根据广东省深圳市中级人民法院（2021）粤03执2644号之一裁定书，吴鸿健等人因金融乞贷合同纠纷，需向中国工商银行股份有限公司深圳宝安支行偿付人民币397万元及利钱。
阿里拍卖信息体现，壹成中心花园本年共计成交3套房源，除了（A824-0118）3座4603房，另外两套分别在本年2月和6月成交。其中，2月成交的一套建面约73.42平方米的房源，成交总价为571万元，折合单价为7.8万/㎡。6月成交的一套建面约88.3平方米的房源，成交总价为637万元，折合单价约7.2万/㎡。
对比来说，（A824-0118）3座4603房虽然在二拍时起拍价有所降价，但整体的成交单价较上半年有所下滑。
鸿荣源·壹成中心花园被称为“宇宙中心”的“超级大盘”。该项目为超百万恢弘综合体，根据房天下的信息，鸿荣源·壹成中心花园8月二手房价格为6.8万/㎡。
就深圳二手房价格来说，据国家统计局发布的数据，7月深圳二手房价格环比下跌0.4%。这也是自本年5月以来，深圳二手房价连续3个月环比下跌。
潇湘晨报记者牛蕊 |
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