破产拍卖后，顺华乌龙江大区未售房源价格公布！住宅均价1.59万/㎡！

爱上撒哈拉88 · 发表于 2021-9-2 18:19:40|来自：中国浙江湖州

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年7月3日，《福建日报》整版报道顺华公司破产资产拍卖乐成，成为全省第一起“重整式破产整理”模式探索实践案例，标志着“顺华世纪鸥洲”（海西房产网注：顺华乌龙江大区，以下同）正式复苏（延伸阅读：顺华乌龙江大区重生！神秘买家揭晓）。

据悉福建顺华置业发展有限公司建立于2007年，公司从2010年开始开发“顺华世纪鸥洲”项目，开发小高层、高层、别墅。2014年，因企业资金链断裂，负债30余亿元，项目全面停工。1798户购房者业主产权证无法办理，其中688户购房者因缺乏配套设施无法入住，另有110户别墅业主无繁尘盎。

2021年6月18日，顺华公司破产资产拍卖乐成，厦门资产管理有限公司连合的蓝城，以约3.91亿元的价格拿下该标的。这意味着，购买了顺华乌龙江大区烂尾房源的业主有望在不久后拿到房产，而此前因顺华置业破产无法入住或办理各种产证的高层住宅业主，问题也全面解决。

2021年9月1日，福州高新区官网发布“原‘顺华·世纪鸥洲（顺华乌龙江大区）’B区1#-4#楼已竣工未贩卖部门住宅、地下室车位、商业贩卖明码标价表”。
分别对外公布了1#楼商品房（商业）、2#楼和3#楼商品房（住宅+商业）、4#楼商品房（住宅+商店）、1-4#楼地下车位贩卖价目表。

海西房产网通过整理汇总，本次顺华乌龙江大区公布了商业和住宅房源共72套，总面积6635.89平方米。其中住宅29套，面积4067.76平米，均价1.59万/平米；商业43套，面积2568.13平米，均价2.47万/平米。
别的，地下车位共计165个，面积3580.5平米，车位售价为16.75万/个。
一、顺华·世纪鸥洲B区1#楼商品房贩卖价目表

1#楼共有商业7套，贩卖面积461.5平米，贩卖均价为24704.8元/平米，贩卖总价为11739634元。
其中，商业面积从49.3平米至87.99平米之间。最低单价2.43万/平米，最高单价为2.75万/平米。均为毛坯房源，贩卖状态为可售。
二、顺华·世纪鸥洲B区2#楼商品房贩卖价目表

2#楼共有房源30套（住宅19套，商业11套）。全部房源均为毛坯，状态为可售。
住宅方面，有19套房源，贩卖面积共计2575.94㎡，贩卖均价为15900元/㎡，贩卖总价41149640元。
其中，单价最低的为2#3106复式单元，单价14826元/平米，总价3350158元。单价最贵的为201单元，面积135.1平米，单价16545元/平米，总价2235175元。
商业方面共有11套，贩卖面积共计598.49㎡，贩卖均价24704.8元/㎡，贩卖总价16005752元。
三、顺华·世纪鸥洲B区3#楼商品房贩卖价目表

3#楼共有住宅1套，商业12套。均为毛坯房，状态为可售。其中，唯一的住宅为3104单元，面积为215.96㎡，贩卖均价15900元/㎡，贩卖总价3248254元。
商业共有12套，贩卖面积共计728.73㎡，贩卖均价为24704.8元/㎡，贩卖总价18319009元。
四、顺华·世纪鸥洲B区4#楼商品房贩卖价目表

4#楼共有住宅9套，商业13套。装修状况为毛坯房，贩卖状态为可售。
9套住宅，贩卖面积共计1275.86㎡，贩卖均价为15900元/㎡，贩卖总价共计20279987元。
其中，单价最低的是3003单元，面积214.8平米，单价15041元/平米，总价3230708元。单价最高的为1106单元，面积134.48平米，单价16545元/平米，总价2224917元。
13套商业，贩卖面积共计779.41㎡，贩卖均价为24704.8元/㎡，贩卖总价为17380843元。
五、顺华·世纪鸥洲B区1-4#楼地下车位价目表

1#～4#地下室车位共有165套，贩卖面积为3580.5㎡，贩卖总价27637500元。全部的车位均为21.7平米，售价16.75万/个。