都会后代要小心：2022年开始，留在村里的老房子，全部实行地随房走！

jq3376 · 发表于 2021-8-29 21:31:21|来自：中国浙江湖州

一谈到，我国这么多年的房地产楼市，其发展之快可谓神速，尤其在城市化方面，已经由2000年的30%左右，上升到目前的60%，不过相应的农村生齿，却流失高达2.5亿之多！
到这里就要提出一个题目了：既然有越来越多的年轻人，离开农村到城市定居，甚至有绝大多数的人，还取得了城市户口，那等到村里的父母去世之后，这些所谓的城市户口的子女，还可以大概继承村里的老房子吗？如果可以，又该如何继承呢？相信这是困扰许多朋友的一个题目！
固然了，这里建议大家也不要太担心，由于咱们国家针对这个题目，已经作出了相关部署，不过，对于那些已经把户口，迁到城市的农村子女，还是要注意一点，据消息透露，2022年的农村老房子，通通都要按照3个新规来处理，一个不留心都有大概得不偿失！
第一点：农村的宅基地，要开始实施地随房走！
而要相识什么是“地随房走”，大家就必要知道一点，宅基地是不能继承的，由于它属于团体不属于个人，但它上面建造的房子可以被继承，由于房子是个人正当产权，和户口没有关系，简单的说就是，只要你可以大概继承房产，那么对宅基地就另有使用权，这就是所谓的“地随房走”！
固然了，根据这个原则，如果将来有一天房子要被拆迁，那这套房子是可以大概得到拆迁款的，但下面的土地，也就是宅基地，则没有任何补偿，这一点必要提前相识，以减少将来不必要的麻烦纠纷！

第二点：在农村住宅的继承题目上，有了更清晰的界定！
这一点，是咱们本日要说的重点，相信也是许多已经落户城市的农村子女，所担心的一个题目，固然了，新规对此分成了两种情况！
起首：如果一个农村家庭有多个孩子，那么这套农村住宅，最终就由与父母没有分户，且还在农村居住的儿女继承，和城市子女没有关系！
其次：如果这个农村家庭，只有一个孩子或者是独生子女，那父母过世后，房子可以由，已经是城市户口的子女继承，大致流程分为房产评估，继承公证等5项，相对来说还是很简单明了！

第三点：在农村宅基地的使用上面，有了更严格的限定！
这一点，我认为完全在针对城市户口的子女，而且很大程度上，根本无法规避，由于对于这些城市户口的朋友来说，固然他们可以顺遂继承农村住宅，但继承之后，却不可以对房子翻建改造！
而且在这个底子上，原先的房子还不能出现太严峻的损坏，否则宅基地，就会被团体收回，这对于那些，不常常回村的城市朋友来说，大概就是梦魇般的存在！

总之，通过上面几点分析，大家应该都知道了，固然城市户口的农村子女，也可以继承村里的房产，但其中的限定规定着实太多，甚至一个不小心，都有大概把到手的财产拱手相让，以是，这里建议那些拥有农村户口的朋友，在万不得已的情况下，万万不要把户口迁到城市！
毕竟，除了以上继承题目外，最重要的一点就是，随着社会经济发展，将来的农村户口将越来越难得到，这对于以后由于城市压力太大，而想逃离城市，然后回到农村的朋友来说，完全就是有来无回，得不偿失！
以上就是本日的全部内容，那么屏幕前的你，认为在城市居住好呢？还是农村？欢迎大家在下方批评留言，关注我，每天相识不一样的知识点！