房价大跌40％，炒房客“血本无归”，围堵售楼部讨说法！

brezhnevzhao · 发表于 2021-8-30 21:56:58|来自：中国浙江湖州

房价大跌40%，炒房客“血本无归”，围堵售楼部讨说法！从2000年到2017年这17年时间，是房地产行业的黄金时期，在这段时期，经济发达发展，房价也扶摇直上，买了房的人都赚了，固然了，最赚的肯定是开辟商和炒房客了，很多人依靠炒房，都赚到了上亿的身家。
如果从2000年算起，我国重点都会的房价应该涨了5到10倍，像深圳在2000年的时候，房价应该在6000元左右，现在10万元一平米的房子到处都是。炒房客在外面的名声并欠好，很多老百姓都在骂炒房客，是一个非常可恶的群体，很多人都认为，中国的高房价都炒房客炒起来的，如果房价不是这么高的话，我们也不必掏空钱包来买房了。
很多人都不明白，为什么炒房客买房那么轻易，可以一次性买几十套，乃至是几百套，这里面就涉及高杠杆运作了，通常炒房客会从银行或者其他借贷机构乞贷，然后再大量的买入房子，再将这些房子举行抵押，继承从银行或者借贷机构乞贷，通过高杠杆的运作，炒房客很快就积累了大量的“不义之财”。
可以说，在房价上涨的时期，炒房客是收益最大的群体。但是房价经过了十几年的上涨，现在的情况已经完全差别了，随着都会化的逐步完成，以及大部分老百姓都买了房，现在住房正处于严肃过剩的情况，很多都会的房价都处于疲软乃至下跌的阶段。
当楼市进入隆冬，开始下跌时，炒房客也开始惊慌失措，虽然也有抵抗房价的下跌，但是面对大趋势，简直就是“以卵击石”，仅仅在2021年上半年，二手房挂单量就突破了百万套，超过十万套的都会有重庆，上海，杭州，广州，苏州等。

在众多热门都会中，就数燕郊和廊坊的行情最“精彩”，廊坊在地理位置上很优越，由于离北京很近，廊坊的房价不停比较坚挺，就算在2018年和2019年，房价都没有大跌，但是经过国家多轮的调控之后，终极也服从不住虚高的房价，并出现了显着的下跌，在廊坊有一个非常有名的楼盘叫做孔雀城，房价最高的时候是3万元每平米，但是现在已经下跌了40%，房价跌到了1.8万元每平米，这个楼盘地理位置好，也比较高档，很多炒房客都有重仓，但是这次贬价对炒房客而言，绝对是一个沉重的打击。
除了廊坊之外，燕郊也是炒房客关注的重点都会，燕郊的位置比廊坊更优越，毕竟属于北京的周边都会，在此之前，就有人说工作在北京，住在燕郊，燕郊的房价在2017年的时候达到了顶峰，每平米高达3到4万元，但是在2018年的时候，很多炒房客都被套住了，燕郊房价直接腰斩，从最高4万元跌到了现在的1.6万元没平米，跌幅比廊坊更厉害，超过了50%。

固然了，面对楼盘贬价，炒房客也不会坐以待毙，往往会通过各种手段来威逼房企或者地方当局，要求对房赔偿自己的丧失。比如廊坊孔雀城的炒房客就试图向开辟商和银行施压，幻想能够制止房价下跌，这些炒房客表示自己是“血本无归”，并开始围堵售楼部，要求开辟商给个说法。这些炒房客在抗议开辟商的贬价行为，认为开辟商欺骗了他们，买房的时候是信誓旦旦，说房价会大幅上涨，现在却在贬价出售，这简直就是要自己的命。

尽管开辟商，银行，炒房客从内心讲，都是不盼望房价降落的，但是房价下跌的趋势已势不可挡，从天下范围来看，老业主和炒房客围攻售楼部的案例并不少，固然了，也闹了不少笑话，我们要告诉他们的是，房地产投机有风险，房价不会永远只涨不跌，既然敢投机，就要有勇气承担房价下跌的后果，连这点丧失都承担不起，还搞什么投机之事。