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[本地新闻] 房价大降！深圳有热门片区二手房价格直降600万元！楼市调控收紧，学区房炒

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发表于 2021-10-17 16:48:19|来自：中国 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源：央视财经
今年以来，深圳率先实施了二手房成交参考价，并在最近一段时间举行了多轮调控，如今的市场有什么变革，楼价下降的幅度又如何？
位于深圳福田的百花片区，地区内除了有多个住宅小区，同时还汇聚了多间中小学校等优质教学资源，一直都是热门的学区房片区。记者在走访百花片区一些房产中介了解到，这里不少的二手房成交价，已降了数百万元。
房产中介工作人员：上个月有成交核电花园的一个房子，之前卖得最贵的时候，就是市场比力好的时候，卖过1700多万元，然后前次成交是1100多万元，降了600万元。
中介表现，全深圳的二手房交易业务代价都有所下调。而部门之前在观望的卖家，最近又开始重新放盘了。
数据表现，今年9月深圳二手住宅仅成交1765套。有专家表现，深圳实验二手房参考价发布机制，同时也在推行“大学区房”的教诲改革。在多重政策的效应下，二手楼市也维持成交量低迷的行情。
中国城市经济专家委员会副主任 宋丁：以往得到名校的机会，最紧张的办法就是买个房子，现在冲破了“大学区房，某个楼盘百分之百进名校”，如今，多少个楼盘面对的不是一所学校，实际上是五六所学校，大大打击了学区房炒作。
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我说
发表于 2021-10-17 19:13:46|来自：中国 | 显示全部楼层
按照目前平均工资 能让大多辛苦努力工作的刚需 买的起 付的起首付，就是合理的价位！
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发表于 2021-10-17 19:57:52|来自：中国 | 显示全部楼层
别说降价600万，就是它卖600万我们都买不起
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发表于 2021-10-17 20:57:44|来自：中国 | 显示全部楼层
我在老家自己盖成本650一平，在深圳的话，土地税和开发商利润，各加2000最多，所以超过5000的房子都是扯淡，严格剥削。
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我说
发表于 2021-10-17 20:50:21|来自：中国 | 显示全部楼层
附近的房子没怎么降，有些急卖的也只是相比这波的高峰期降下来一点，总体还是涨的，坐标广州天河，猜测这些大降的应该也是之前大涨的，不同的房子涨幅不一样，有些房子在这一轮涨了30%到50%，而有些房子是翻倍涨。
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发表于 2021-10-17 18:46:08|来自：中国 | 显示全部楼层
亏本处理最好哦
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发表于 2021-10-17 19:53:59|来自：中国 | 显示全部楼层
太急了，一折再看！
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发表于 2021-10-17 20:37:50|来自：中国 | 显示全部楼层
含泪大赚一千万，什么付出都没有。
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我说
发表于 2021-10-17 19:41:58|来自：中国 | 显示全部楼层
关键大跌刚需也买不起[泪奔][泪奔]
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发表于 2021-10-17 19:43:01|来自：中国 | 显示全部楼层
深圳中介一套房可以赚250万，简称深圳250
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