官方微信
手机客户端
设为首页
收藏本站
扫一扫,关注我们
QQ登录
微信登录
登录
注册
我的空间
我的消息
我的积分
我的收藏
我的好友
我的相册
我的道具
帐号设置
退出登录
免费发布信息
首页
Portal
新闻资讯
论坛
BBS
城事杂谈
求职招聘
房屋出租
织里跳蚤
房产资讯
关于我们
导读
首页
房产
装修
亲子
婚嫁
美食
汽车
旅游
娱乐
信息
求职
租房
二手房
招聘
拼车
二手车
服务
生活服务
城事杂谈
跳蚤市场
便民服务
社区
城事杂谈
情感天空
户外旅游
房产楼市
装修装饰
美食天地
当前位置:
»
论坛
›
财富论坛
›
理财
›
帖子
2024年第27期“机动车斑马线前未礼
助力中考,为梦护航!
欧美同学会第三届国际智库论坛在湖
[ 房产资讯 ]
房价会开启新一轮的下跌吗?
[ 理财 ]
Lockbit 勒索软件组织宣称,已成功入侵美
[ 理财 ]
存款搬家高峰已过,逼近30万亿后理财规模
[ 汽车天地 ]
中国要低落欧盟25%-40%大排量车消费税,
[ 房产资讯 ]
董事长回归,佳兆业又要“死灰复燃”了?
返回列表
发帖
回复
查看:
117
|
回复:
0
70城房价环比下跌1%,广州、南京、厦门、武汉等六城同比跌超10%
[复制链接]
时尚童_i9kAB
时尚童_i9kAB
当前在线
积分
12433
关注TA
发消息
发表于 2024-6-17 17:23:15
|
来自:中国广东
来自手机
|
显示全部楼层
|
阅读模式
(文/张志峰 编辑/马媛媛)6月17日早间,国家统计局发布70大中都会房价数据,5月全国房价连续下跌态势。其中,新房代价环比上涨的都会只有2个,较上月减少4个;二手房市场继去年12月后再度三军尽没,无一都会环比上涨。
根据观察者网测算,5月全国70城新房代价指数环比下跌0.7%,连续12个月下跌,跌幅比4月扩大0.1个百分点;而更能反映市场热度的二手房代价指数,环比跌幅1.0%,连续14个月下跌,跌幅比4月扩大0.1个百分点,且创近十年最大跌幅。
同比而言,广州、南京、厦门、武汉、徐州、温州六城二手房代价已在一年内下跌凌驾10%。其中,徐州是唯逐一个1-5月平均上年同期跌幅凌驾10%的都会。
而另外三个一线都会,北京、上海、深圳二手房代价同比跌幅分别为8.6%、7.9%、9.2%。
这也是直接导致一线都会成为平均同比跌幅最大者,为9.3%;二、三线都会二手房代价同比跌幅平均分别为7.5%和7.3%。
不过,在58安居客研究院院长张波看来,固然一线都会一二手房价环比依然下滑,但由于“517”新政落地后,市场成交量尤其上海、深圳的二手房成交短期提升量表现更为显着,二三线都会已经显着呈现出接近代价底部的趋势,“在探底过程中不少都会会出现“跌穿底部”的代价过度下跌现象,这将随着市场不断恢复正常而修正。”
张波向观察者网表示,517新政后房地产市场会有一个相对显着的热度提升,这一热度的提升尽管不会导致市场快速出现反转,尤其是房价层面,但一二手房的成交周期会逐步缩短,购房者对于市场的预期开始出现转好迹象。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示,随着政策落地见效,预计6月热点都会交易量会有进一步反弹,各线都会新房和二手房代价跌幅也将逐步见顶。
李宇嘉同时强调,政策落地还待强化。“一方面,国家部署的再贷款存量收购一直未有落地,另一方面,尽管按揭利率不设下限,但近期首套房利率较新政前仅降落30个基点左右,相较于无风险利率(比如10年期国债利率)还是比较高。”
值得注意的是,另有不少市场人士对于房价持续下跌所大概引发的金融风险表示担忧,特别是近期又有不少大湾区、中西部二线都会刚需客在外交平台上发布“免费送房”消息。
易居研究院智库中心研究总监严跃进以为,目前各地市场处于深度、全面、普遍的调整阶段,固然还没有明确提及二手房方面的金融风险问题,但鉴于此类持续代价下跌会使得一些高位接盘的项目面对较大的压力问题,大概会出现“负资产”的现象,所以有必要对二手房有关的金融风险问题进行提前预警。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
来源:
https://view.inews.qq.com/k/20240617A07W9M00
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!
post_newreply
回复
使用道具
举报
返回列表
发帖
回复
发表回复
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
点击附件文件名添加到帖子内容中
描述
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
精选推荐
2024年第27期“机动车斑马线前未
名单公布!
首个全国生态日主场活动在湖州举
2023绿色低碳创新大会在湖州举行
《焦点访谈》关注湖州!
市共同富裕领导小组召开第五次会
织里镇家园志愿广场本周活动预告
防诈骗小课堂,提高警惕!
7天1检!常态化核酸检测提醒!
友情链接
浙沪导航
网站目录
万向娱乐
关闭
站长推荐
/1
关注织里资讯微信公众号
关注织里资讯微信公众号
查看 »
浙江网络警察报警平台
经营性网站备案信息
湖州市公安局网监备案
不良信息举报中心
联系客服
关注微信
下载APP
返回顶部
返回列表
点击联系客服
在线时间:8:30-17:00
客服电话
13362228119
电子邮件
511400718@qq.com
扫一扫,关注我们
下载APP客户端