查看: 61|回复: 0

突然!失信人和法拍房,多的快溢出来了!

[复制链接]
发表于 2024-11-18 22:22:02|来自:中国广东 | 显示全部楼层 |阅读模式


大家好,我是茅十八,更多财经、gu市、楼市的分析和内部消息,扫码加入我的私密群,超多内部数据+报告全免费,来交个朋友吧!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]关注茅十八,免费打破信息差!


最近扒各种数据和报告时,突然发现一个很故意思的事:——几乎所有人都在说日子难,但从数据上,我们的收入竟然是涨的!最近统计局发布了:2024年前三季度全国1183元,增长4.2%;城镇居民人均可支配收入41183元,增长4.2%;农村居民人均可支配收入16740元,实际增长6.3%;甭管城里的、农村的,大家都在涨,这还是扣除过价格因素的实际增长!2024年前三季度,全国居民人均工资性收入17696元,增长5.7%;这工资还涨了?降薪裁员不是都常态了嘛?难道谁偷偷被涨了工资?你再看,同样出自权势巨子数据:2024年1-9月,全国规模以上工业企业实现利润总额为52281.6亿元,同比降落3.5%。国有控股企业实现利润总额17235.9亿元,同比降落6.5%;
股份制企业实现利润总额38872.3亿元,降落4.9%;
外商及港澳台投资企业实现利润总额13036.4亿元,增长1.5%;
私营企业实现利润总额14227.2亿元,降落0.6%。

除了外商和港澳台企业利润略微增长,其余利润都是降的!咱身边,国央企、股份制、私营企业,利润都在降!不说底层员工了,这企业也赚钱也更少了啊!数据风风火火,你我冷冷嗖嗖,这温差大得堪比吐鲁番!
数据会不会有偏差不知道,但有些事是造不了假的。第一,造不了假的——失信人名单。一旦上了失信人名单,不但名誉受损,生存中处处受限。比如消费限定,所有高消费都不可,不能买房不能装修,最日常的高铁飞机肯定坐不了,各种账户也会被冻结,连支付宝和微信支付都用不了,孩子教育、考公等都会被牵连。所以但凡有办法、但凡手有余粮,没有人会乐意成为失信人。而如今,越来越多的人已经、或正在成为失信被执行人。全国失信人数量暴增,已经超过846万!
截至2024年10月31日,全国失信被执行人数量已经上涨到846.68万人。什么概念?全国15-59岁生齿约为8.9亿人,这个年龄段是主要的劳动力生齿,也是参与社会经济活动的主要群体。按照这个基数盘算,失信人数量占比约为9.5‰,也就是大约每100个人中,就有一个失信被执行人。前几年有多少?
从2020年的500+,突破600万、突破700万,2023年2月底涨破800万大关。短短5年多时间,全国失信人多了272万人!相当于均匀每个月新增4万多人!2013年7月,最高法开始实施失信被执行人名单制度,当时失信被执行人数只有2.61万人。10年,2万多,846万多……
第二、造不了假的——法拍房数量。 这几年的法拍房,真是一年更比一年多,越来越多。法拍房太太太多了,多到拍不动了!看数据:2024 年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计 57.5 万套,累计成交拍品数量约 12.5 万套,总成交金额 2363.7 亿元;你再看去年的数据:2023年前三季度,全国法拍房成交12.04 万套,2023 年同期总成交金额 2517.3 亿元,减少约 153.5 亿元。这一对比,成交量多了,很正常,因为挂牌两年增加的更多,但是总金额却少了153亿。没办法,不止拍不动,也拍不上价了!去年前三季度,法拍房一共拍了74.2万次。
今年拍了99.1万次,马上破百万了,成交率只有 12.8%!

相当于每拍100次,只有12次成交,剩下88次都没有成交、白忙一场!
你看,大片蓝色阴影都是新挂牌的法拍房,2022年4月以来,整整两年半时间,一直居高不下;绿色柱状是成交数量,一直那么点,从没有明显起色。 断供法拍的越来越多、成交量持续低迷……以9月份为例,单月全国新增法拍房数量约6.98万套,成交多少嘞?1.6万套。6.98/1.6=4.36倍!于是,市场上的法拍房,越堆越多、越堆越多!这么多法拍房都分布哪些都会呢?看图。
按成交量看,四川最多,全国排名第一!然后是广东、江苏、河南、重庆、广西、山东、安徽等省份,主要集中在:——重庆、成都、佛山、郑州、南宁等都会。固然,我在调研时还听说过一种更炸裂的:某热门都会前几年大卖的限价房跌破价了,又因为限售没法卖,咋办嘞?有人开始主动断供,然后通过法拍来完成变现止损……这思路炸裂吧?真……机智啊!不过这种情况肯定存在,但肯定是极少数。绝大多数人还是因为没钱、没信心还了,钱还不上又没其他办法,房子才成了断供房。这和前面说的失信人数量暴增,是一致的。
第三、造不了假的——银行财报。银行财报都有严格的考核和监管,而且要定期披露,想要掺进去水分也不轻易。固然,银行披露的信息详细而复杂,非专业人士很难一眼全部看明白,咱只看一项,就看各家的不良贷款就行了。呐,六大行情况:
三季度最新财报里,六大行的不良贷款全部都是增加的,而且涨幅都非常明显。1、全都在涨,没有一个在降!尤其是工商银行、建行、农行,增量都超过了200亿元。2、增幅最大的,就是邮政,同比增速11.86%!3、六大行三季度同比去年,不良贷款合计增加了1061.15亿元!截至2024年三季度末,六大行不良贷款余额达到15066.94亿元,按照不良率来看,都在1点多,并不高。 但一年时间就增加了一千多亿不良贷款,啧啧啧。
这时候你再回到开头看看“人均工资在增长”数据,到底涨没涨?应该心里都有答案。前不久,某教授在采访中提到,——“提倡大学生毕业以后最少啃3年老”。这不就变相承认,这代00后年轻人踏入社会即便拼996,可能连养活自己的钱都赚不到嘛?那咋办?除了叹气、还是叹气?固然不是,叹气有毛用。第一、放平心态、接受现实!过度的灰心毫无意义!人这一生,能改变的事情很有限;一代人有一代人的命。第二、咱们难,但难的不只是咱!企业利润下滑,降薪裁员,降本增效,这些不只是发生在咱们身边,这是国际大环境,不少欧美大牌企业同样在裁……第三、如果你手里还有些资产,那么请尽可能的降杠杆、处理垃圾资产,向上做有效对冲!如果你手里没什么资产,那么做到两件事:身体健康+不赔钱,你就赢了大多数人!接受现实,如果什么都不做,什么都不应对,那你的2025年,大概率要比2024年,更难!


普通人、中产、富豪如何调整分散和对冲决策?形势变化莫测,都影响我们每一个人的决策。真话嘴替正在消失,我们要做的,就是别让自己成为那个代价!此外,11月22日(本周五),我会在直播间等大家,点击预约,直播间见!
来源:https://view.inews.qq.com/k/20241118A018Y800
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表