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代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
广州不负众望！
继北上深在本周内宣布相继取消平凡住宅和非平凡住宅标准后，终于在本周五（11月22日），广州也正式官宣取消平凡住宅和非平凡住宅标准。
至此，四大一线城市全部取消平凡住宅和非平凡住宅标准！
对于该政策的出台，专家点评如下：
 【肖文晓】--克而瑞广佛区域首席分析师
在三部门统一首套房和二套房的契税和增值税征收标准，不再区分平凡住宅和非平凡住宅之后，各地继续执行“非普”标准的意义已经不大，因此北上广深相继取消执行在预料之中。从克而瑞统计的数据来看，1-10月，广州144㎡以上的一手住宅成交4930套，占全市成交的比例为8.5%；144㎡以上的二手住宅成交6654套，占全市成交的比例为7.6%，占比相对有限。不外，考虑到目前新居市场改善需求占比增大，市区改善型楼盘供应增多，包罗契税、增值税等税费成本低落之后，有助于高端改善市场的需求释放，广州“豪宅”成交有望迎来一波新的高潮。
下附广州最新交易税费标准：
以下为通知全文：
广州市住房和城乡建设局 广州市财政局国家税务总局 广州市税务局关于取消我市平凡住宅和非平凡住宅标准的通知
各区住房城乡建设部门、财政局、税务局:
经市人民政府同意，取消我市平凡住宅和非平凡住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策平凡住房标准的通知》(穗国房字(2005)375号)同时废止。
特此通知。
广州市住房和城乡建设局
广州市财政局
国家税务总局广州市税务局
2024年11月22日
来源：https://view.inews.qq.com/k/20241122A04IV300
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