降价老业主就“找事”，最近这种楼市征象频发，炒房者请消停点

玩转卫星天线 · 发表于 2021-9-2 17:39:01|来自：中国浙江湖州

以前楼市火热的时候，楼市中买房的人是络绎不绝，很多人为了买到一套房，不吝连夜排队，由于他们明白买到一套房的紧张性，对于刚需们来说，如果能够早点买，本身在城里也有一个安居乐业的窝，而且由于每年房价都在上涨，早买也能给本身节省不少的购房成本；而对于一些炒房者来说，如果能够早早地购入几套房子在手里，那么溢价的空间也就更大，本身也能从中赚到更多的回报，毕竟买房争取的就是时间，越早买赚的也就越多，基于以上这些原因，我们经常可以看到开发商售楼部里是塞满了买房的人，挤得水泄不通，房子已然成为了各人一辈子都愿意去消费去投资的商品。

可随着楼市调控的深入以及供需关系的改变，房价上涨的趋势已然发生了些许改变，以前售楼部是挤满了人，现在的售楼部也挤满了人，但目的却不一样，以前挤满人是为了买房，现在售楼部挤满人是要退房或者补差价。迩来一年以来，楼市降温的信号越来越明显，特殊是一些三四线城市，开发商已经没有了涨价的勇气，纷纷开始降价卖房回笼资金，这么一顿操作虽然利好刚需们，但对于一些老业主来说就非常反感，由于他们之前买的房子面对着亏本的困境，这和他们抱负中买房就能涨价南辕北辙了。

今年以来笔者已经看到不止一次如许的事变发生，在怀化、荆州、北海、洛阳等城市出现了有开发商降价了，老业主就要找上门要求补差价或者退房，以为本身亏了，可笔者从不这么认为，买房本来就是消费举动，当初也是有购房条约的，不可能有开发商傻到降价就补差价吧，要真有如许的条款，谁还敢去做买卖，完全的亏本生意了，而这些要求退款补差价的老业主，根本上笔者认为是一些有多套房的炒房者，对于只有一套房的刚需们来说，他们可没时间去找开发商理论，毕竟涨跌对于他们没有实质性的影响，由于他们只有一套房。

迩来这种现象的频发，也是笔者意料之中的事变，毕竟之前楼市中就有如许的例子发生，现在楼市降温明显，开发商的负债压力增大，连一些知名房企现在都是上千元的降价空间，有些甚至还送车位送物业费之类的，足以看出开发商降价是迫不得已的事，也是为了自我接济，实在这在说明楼市在朝着一个好的方向发展，而炒房业主们总是以降价之名要求开发商补差价和退房，在笔者看来就是一种扰乱楼市正常秩序的举动，商品价格有涨有跌不是很正常的事变吗？而且以前房价涨的时候，也没见你们给开发商发红包，现在房价跌了，就要开发商补差价，简直是太不公平了。
总之，炒房者们也应该理性对待房价涨跌，由于当初买房都是本身的选择，往大了说，楼市已经在出现转向，这是大趋势，也不是你炒房者真正能够干预的，投资买房亏了怪不得谁，只能怪本身当初眼光不够好，没有充足的履历知识猜测到接下来的楼市走势，以是，别再闹了，请消停点!