一场暴雨后，高层住宅袒露“2大”缺陷，将来会成“贫民窟”吗？

文艺痛 · 发表于 2021-8-29 19:09:08|来自：中国浙江湖州

高层住宅多年来都很受人们的喜爱，由于楼层高，视野好，受到的噪音影响也很小，可以拥有更加安静的居住情况。所以不仅是中年人喜欢高层住宅，就连年轻人也优先选择高层住宅了。

对城市来说，高层住宅也显得更当代化，可以承载的人口数量更多，对城市土地资源的要求也就小得多，因此，各个城市非常支持建设高层住宅。
但是比年来，有些人觉得现在的高层住宅小区，以后就会是城市里新的贫民窟了。这种话细品也是很有原理的，留意观察城市就会发现，现在拆除的居民楼大多以低层住宅为主，由于低层的更好爆破拆除，而高层住宅很少会拆除。

并且，高层住宅还由于楼层太高了，外立面不好重新装修，成本也大，所以现在城市里许多高层住宅看起来就很破旧的样子。高层住宅也由于业主过多，情况杂乱，有钱的人在不停地搬离，所以高层住宅已经有成为贫民窟的迹象了。
不仅如此，2021年7月16日到7月20日河南发生的那场暴雨，更是让高层住宅暴露了两个非常重大且难以解决的弊端，让许多本来想买高层住宅的人取消了念头。
暴雨来临，停电了电梯无法运行
河南发生的暴雨，让多个地方大面积停电。要是农村地域停电倒也还好，农村房子低，重要靠楼梯，但是郑州也大面积停电了，这就让居住在高层住宅里的人下楼都难。

低一些楼层倒还好，那些十几层二十多层的，那么多级的楼梯，爬上爬下这不是一件容易的事，别说中老年人了，就是年轻的壮小伙也是很费劲的，所以许多人只能连续好几天只待在房间里不出门。
但是不出门也不可，由于没吃的，这又带来了第二个题目——物资想要运奉上楼也不容易。比如说水，停电了就无法抽水奉上楼了，那就只能去买水或者去社区里挑水了，这对低层住宅题目不大，但高层住宅就太难了。
其实不仅是天灾时刻，寻常电梯也会有停运的情况出现。高层住宅由于住户多，对电梯的利用频率黑白常高的，出现故障的次数自然也就许多了。反倒不如低层住宅，即使停运了爬几级楼梯就行了。

许多危急情况，电梯不被允许利用
电梯本来是给住户提供方便的，不过电梯也不是什么时候都可以利用的，像是一些火灾、地震之类的灾难来临时，电梯的速率再快，也不得作为逃生通道来利用。缘故原由是如果由于火灾或者地震等缘故原由被困在电梯里了，那救援难度更高。
河南这次暴雨也让我们知道，即使是在不停电的情况下，电梯也是无法利用的。这一次的暴雨是强降雨，局部地域降雨量甚至到达了200毫米至300毫米，而且这个雨是持续强降雨，不存在什么中心停顿的。

由此带来的题目是，雨水难以及时倾轧去，会不停地积水。我们从消息上也可以看到，整个郑州几乎是已经泡在水里了，甚至把不少房子的一二楼都给淹了。这种情况即使不停电，电梯还能利用，但是也无法利用，由于电梯门一开，积水就会倒灌进来，导致连电梯都出不去。
高层住宅弊端多，国家也限定建设了
一场大雨让高层住宅暴露了这么多的弊端，信任大雨过后，许多人对高层住宅的认可度会180度大转弯，买房时会只管避开高层住宅。

不仅是购房者可能会弃高层住宅而去，其实国家也觉得，建太多高层住宅并不太好。尤其是一些小城市，消防硬件很稀缺，像那种能到达40层楼高的消防云梯，许多小城市是没有的，要是出现火灾救援难度极大。因此，国家也出台了新规来限定高层住宅的建设。
2021年5月，住建部和15个部分团结发布了《关于增强县城绿色低碳建设的意见》，明白要求县城新建住宅要以6层为主，最高不要超过18层。有些住宅楼实在是需要超过18层的，那就必须保证消防应急实施建设到位了。

有的人可能会说，像是暴雨或者火灾这种情况，一生中遇到的概率是很低的，没必要为了这些未知的灾难就放弃高层住宅了。确实，概率是很小的，但是对我们个人来说，一旦遇上了，那就是百分百的概率了，所以现在购房者对高层住宅的喜爱度已经大大低沉了。
对此你怎么看？你还会买高层住宅吗？