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8月21日，大连一个房地产公司开发的项目中，其一期项目商业街一开业，即引发网友极大的争议，原因出在这条商业街所接纳的文化主题——日本风情街。
据了解，这是一个以日本为主题的综合商业办法，以再现京都的街市风貌为特色，目的是打造成贩卖日本商品的基地。该项目总工程费用约为60亿元人民币，由大连一家房地产公司投资开发，一期设有29家店肆，操持到三期项目共计开设83家店肆。
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对这个日本风情街，网上各方议论已经颇多，在此我们不再重复表述，作为一个文旅项目开发的前策专业从业人员，我想从一个文旅商项目应该赋予一个什么样的文化主题这个角度来谈谈。
从已出来的信息我们可以获知，该项目总投资达60个亿，可见不是一个小项目。那么在投资开发建设的前期，一定是经过无数轮的“论证”过程的。
由于没有到过现场，仅从网络新闻获知的信息来看，这是一个文、旅、商相结合的综合项目。项目前期必要经过：项目建议书、策划、规划、设计、施工建设到建成开业这样一个过程。项目的文化主题定位，在“建议书”及“策划”阶段提出，然后经过各方多轮的深入探讨和论证，才能确定下来，并在背面的规划、设计、建设、运营过程中，将文化主题贯彻其中，以文化主题定位赋予项目灵魂。
一个投资巨大的新建项目，在文化主题定位时往往必要非常慎重的思量。由于一个要走得长远的项目，是不大概投资取巧的，其文化主题定位应符合“真、善、美”的价值取向。对于以商业为目的的项目，在确定项目的文化主题定位时，还要思量项目的在地历史文脉、文化主题的市场影响力、群众基础和普遍情感，以及商业价值，即文化主题对商业引流、变现方面的价值等等。
然而，这些年，很多企业在投资文旅商项目时，盲目寻求“异域风情”，而忽视了文化主题的内涵，什么意大利风情、西班牙风情、欧陆风、凯撒王国……让人眼花缭乱的同时，并不能让项目真正获益。
再回到“大连日本风情街”这个点上，我知道道的是，该商业街的日本风情主题肯定不是随意而定的，详细情况由于不清楚该项目的详细决议过程，在此不便评述。面对网络上云云众多的非议，项目背面将如何应对并处置惩罚呢？ |
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