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发表于 2020-4-11 21:24:44|来自：中国浙江湖州
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上班族不啃老的选择………上班族不啃老30岁是买不了房的；35岁买房退休都得还贷！……贷款买房是银行控制你还贷；租房住能自己控制租金！因此租房是一个不错的选择……在北上广深你可将房租控制在每年4万内；在其它一二线城市你可将租金控制在3万内！这些城市的城中村、或交通好的市郊房租更便宜，如果一年省5万多是不是很爽？……有人说房东会赶你走，其实房东也都懂法，《宪法》第三十九条的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。《刑法》规定了《非法侵入住宅罪》，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。所以在租房合同期内，房东搬你东西赶你走就会构 成“非法侵入住宅罪”，而接受牢狱之灾！……现在人均工资不过5700多元，贷款100万连利息你要还200多万……最可怕的是：你得每时每刻、每月每年都得想着还贷！……还贷期间你不能下岗、不能换工作、不能生病、不能要二胎、不能尽情地享受吃喝穿玩用，有急需你还得啃老……而标准水泥寿命只有50年，管线寿命只有30年，还完贷你收获的是破旧不堪的房子，如此手里怎能有存款？而此时你父母都已80多岁了，你拿什么赡养老人？……啃老房支出=啃首付30万+贷款100+贷款利息110万左右+40万(房税+手续费+差补费+装修费+物业费+维修费)=280万……其实在还贷30年内你也是在租住，而且每年租金高达9万多，还不上贷房子是银行的……2020年房企国内外就有1.46万亿债务到期，加之今年的3.6万亿销售缺口，想想看贷款买房是替谁还债？……2019年就有528家房企破产；2020年至今已有200家房企破产，房企股票我都抛了……2020至今已注销1335家二手房企业，我看二手房保值抛售都难了……如果将租金每年控制在4万，30年租金只有120万，所以至少能省160万！……无论是通胀、贬值、急需，手里有钱才能应付，有钱才是硬道理！……有人说租房姑娘不会嫁给你，而我认为：结婚就背上房债更没人嫁给你！……其实北上广深租房夫妻比比皆是，他们的目的就是为了赚钱，赚到了钱生活就幸福；背上债生活就痛苦！……我认为人生不能被房贷牵着走；现在买房东边买西边降最不适合买房…… |
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