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现在的年轻人压力都非常大,尤其是刚需群体,更是面临着多种压力。因为受到传统文化的影响和社会上的观念左右,所以年轻人到达一定的年龄时就面临着完婚的问题,而只要涉及到完婚,就要买房买车,还要给女方大把的彩礼。这个金额是非常大的,尤其是买房,动辄上百万的金额,让很多家庭都难以负担。但是为了孩子能够完婚,很多家庭也只能被迫咬咬牙,掏空6个钱包去买一套房子。毫无疑问,这种情况让年轻人对未来,对社会感到绝望。而如果刚买完房子之后,房价却出现暴跌,那么就让买房人感到崩溃。
近日在湖北武汉,有业主感到非常地崩溃。根据业主所说,他们刚买的房子,一夜之间竟然降价了40万。有一些买得晚的业主称,仅仅两天的时间,他们就白白损失了40万块钱,这让他们非常的难以接受,在业主们看来,这种降价是不合理的,更没有考虑到业主的利益。因此他们反对这种降价,要求开发商给一个说法。
众多业主表示,他们当时买这个楼盘的房子时,单价是每平方14,100多元,然而仅仅过了几天,开发商就把房价直接降到了10,500元一个平方,可以说直接腰斩了1/4左右。有业主表示,开发商想要降房价,他们是可以理解的,但是这需要一个过程,毕竟他们刚买这个房子,有的甚至才买了几天,房价竟然直接每平方降了几千元。这中间没有时间的缓冲,让人心里难以接受,哪怕过个半年几个月的再进行大幅度降价,他们的心里都不会受到如此巨大的冲击。
最后有记者对此事进行调查,而开发商方面的回应却非常的悲观,引起了业主们的不满。最后大家将问题反映到了武汉市汉阳区住房保障和房屋管理局,而主管部门相关人员称,开发商自行降价销售,是企业自发的行为,并没有违反法律法规的情况。并且有关部门表示,开发商第1次降价的时候,政府就已经对其进行主动约谈,要求企业停止降价。但是鉴于这个楼盘客观存在的一些因素,比如附近有垃圾焚烧发电厂以及公墓,所以有很大的销售压力。
最终,有关部门表示会对前期的业主做好矛盾化解工作,给业主一个满意的答复。最终开发商代表与业主谋面。开发商表示降价的行为是正常的市场行为,而且企业这样做也是有自己的原因的,毕竟压力很大,而且售房合同是受法律保护的,不能说作废就作废的,也不可能给业主去退款或者退房。但该楼盘负责人也表示会给集团公司汇报,对前期的业主做一些妥协和退让。开发商承诺,在10月1号之前给出具体的解决方案。
对于这种事情不得不说,这是属于一种市场行为。房价之所以为商品房,就在于它具备商品的属性。而此前房价飙升,快速飞涨,实际上是因为房价有了一定的金融属性,而这种属性推高了房价,这对于市场和国家来说是非常不好的。所以,去商品房的金融性让其回归商品的本质。,这也是整个社会努力的方向。在此背景下,房子作为一种商品,在明显供大于求的情况下出现腰斩也属于正常的征象。
所以大家买房子需要进行全面的考虑,不能够为了赚钱而盲目的投资房子,更不能够要求房子只涨价而不降价。买房子还是要在自己承受的范围之内进行,这样无论房子是跌还是涨更能够接受。当然作为业主自己辛辛苦苦挣的钱,一夜之间却损失了40万。可以说这种打击是非常大的,业主有较大的反应,也可以理解。但无论房子是涨还是跌,业主都不能无理取闹,要尊重市场的规律,不能够只接受只占便宜而不吃亏的事情。 |
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