|
|
▲安徽金寨技师学院校园超市的租赁经营权，三年拍出了近千万的天价。图/网络视频截图
近日，一则“天价超市经营权”的消息引起网友热议。
据极目新闻报道，安徽金寨技师学院校园超市的租赁经营权，三年拍出了近千万的天价，以每年331万元的价格成交。
这确实超出了很多人的想象和认知——校园超市这么赚钱吗？
按照基本的常识去估算，一家超市单单租赁经营权一年就要331万，意味着抛开其他人工、进货、水电、维保等成本不算，每年至少要有超出331万的利润，才能覆盖租赁经营成本，而且还要保证有盈利空间。一所职校超市，有如此大的利润空间，确实容易引人关注。
据拍卖代理公司人士反映，该超市经营权拍卖估算价为138万，但现场竞价比较激烈，涉事相关视频中显示，在拍租会的现场，一人站在前方宣读竞价进展，并随时记录，40多秒内竞价了3次，最终以331万元的价格成交。
超市本来做的是薄利多销的生意，出现如此高额成交价后，不少网友担心该超市商品价格会较高。有网友质疑：“这么高的租金，每日营收要多少钱才能回本，利润有多少？”“所售商品会不会涨价，租下这块地后，老板有什么规划？”
这种担心并非没有道理。实际上，校园超市是“香饽饽”已成众所公认的事实，其最大的优势是排他性，往往一校之内没有其他竞争对手，拥有稳定的客流和营收。这在某种意义上也让校园超市带有了垄断性，超市中某些商品价格即使稍微高过校外普通商超，学生们为了图方便省事，也会被动勉强接受。
针对网友疑问，校方工作人员表示，他们会对商品价格进行监督，售价不能超过周边的大型超市。在项目招标公告的附件中也有明确说明：“超市所售卖的商品价格不高于金寨县城内大型超市同款商品价格。”“对于超市被允许销售的商品和价格违反上述要求的，发现一次罚款1000元”。
根据公开信息显示，安徽金寨技师学院位于六安市金寨县，是一所集教育、培训、职业技能鉴定为一体的全日制中等职业教育学校。相对而言，职校学生的购买力较强，因此某种程度上也加剧了竞争的激烈性。
因此，此次事件只要招标采购流程合规合法，不存在串标、围标、恶性抬价等现象，就应当以市场思维来看待，将其当做一种正常的市场交易行为。
实际上，校园超市因拍出天价引发关注也不唯此例，去年8月，广东省肇庆市怀集县中学150平米的小超市，以5年租金总额约943万元的价格成交，也曾引发热议。
其实大家对此事件的关注，还是担心职校超市利用自身处于校园内的便利，形成某种“垄断利益”。对此，校方在招标公告中已有约束条款，但如何更好落地，仍有待后续相关监管制度的完善。
超市开在校园，涉及学生这一特殊群体的利益，这需要学校、教育部门及市场监管部门对此多加着力，进行必要的常态化监管，切实维护好学生作为消费者的各项权益。
如此，该校校园超市的租赁经营权，才能不因“天价”而被舆论聚焦。
撰稿/和生（媒体人）
编辑/迟道华
校对/李立军
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240208A05ZX700
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ |
|
/1 
