5月70城房价公布，湖南长沙、岳阳、常德房价如何？

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6月17日，国家统计局公布了5月70个大中城市商品住宅销售代价变更情况。国家统计局城市司首席统计师王中华表示，5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售代价环比下降、同比降幅略有扩大。
就湖南的长沙、岳阳、常德来看，5月长沙新房代价环比下跌1%，同比下跌1.7%。岳阳5月新房代价环比下跌0.5%，同比下跌5%。常德5月新房代价环比下跌1.6%，同比下跌6.6%。


另外，5月长沙二手房代价环比下跌1.2%，同比下降6.7%。岳阳5月二手房代价环比下跌0.6%，同比下跌5%。常德5月二手房代价环比下跌1.2%，同比下跌7.7%。


据王中华分析，5月份，一线城市新建商品住宅销售代价环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售代价环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。
5月一线城市二手住宅销售代价环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手住宅销售代价环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售代价环比下降0.9%，降幅与上月相同。
就同比情况来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售代价同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%，上海上涨4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售代价同比分别下降3.7%和4.9%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。
5月一线城市二手住宅销售代价同比下降9.3%，降幅比上月扩大0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市二手住宅销售代价同比分别下降7.5%和7.3%，降幅均比上月扩大0.7个百分点。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，5月份以来，国家及热门城市不断出台政策纾困需求端，提振市场预期，比如5.17国务院部署。他猜测，随着政策开始见效，6月份热门城市交易量有反弹，挂牌量增幅减缓，各线城市新房和二手房代价跌幅也将见顶。
在易居研究院研究总监严跃进看来，5月份房价上涨的城市数量在淘汰，反过来下跌的城市数量有所增加，今后前64个变为68个。此类数听说明，各地广泛都在降价，这也意味着各地在去库存方面，代价策略方面继续做调整。
潇湘晨报记者牛蕊


来源：https://view.inews.qq.com/k/20240617A07CEH00
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