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photobySilvia Popescu
大家好,我是安静,一个只割自己耳朵、不割楼市韭菜的家伙。
作为一名从业十余年的地产媒体人,可以说我啥样的楼市政策都见过,可到最近,我真的想再割一次自己耳朵,原因就是下面这个。
上面这个文件是安徽凤阳县发布的房地产新政,内里明确规定:
鼓励农村居民放弃宅基地,一次性给予5万元购房奖励,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦。除了安徽之外,近日,包罗江苏南通、湖北鄂州在内的多个地区,都出台了新的“救市”政策,但是政策内容实在是让人哭笑不得。湖北鄂州:农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。江苏南通:今年4月1日至明年6月30日,在主城区(崇川区、南通经济技术开辟区、苏锡通园区,下同)范围内购买新建商品住房的,给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补,具体尺度由全市各地自行制定。
用大白话来说就是:鼓励你把自己房子拆了,然后把土地免费让出去,给你的奖励是一张5万元的“劳斯莱斯”优惠券。
拯救房地产的重任,默默的交给了农民。
事实上,近年来鼓励农民进城买房的城市案例已不是什么新鲜事。早在5年前,许多县都有过类似动作。
据汹涌新闻不完全统计,至少包罗吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯等数十个城市出台鼓励农民、农民工进城购房的相关政策。
在上一篇《》中,我曾经给大假想过接下来无数个救市大招,但是没想到可以这个大招可以这样,是我浅薄了。
此次的宅基地放弃、转换5万元的购房补贴,让我看到的是三四五线城市楼市举步维艰的现状:由于这些城市的房子是真的卖不动。
6月17日,国家统计局公布了房地产1-5月全国楼市数据和70个大城市房价。很多地产人看完数据,心都凉了半截。
起首一个就是全国的房价仍处于普跌阶段。
数据显示:5月二手房70城市全部环比下调。新建商品房住宅销售价格环比0.7%,降幅比上月扩大0.1个百分点。就连一线城市也没止住下滑,北京、广州、深圳都有所下降,只有上海和太原微涨,68个城市下调。
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来源:大伟看楼市
来源:https://view.inews.qq.com/k/20240626A0278C00
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