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像许家印这样的顶级富豪非常精明，很少以个人名义对外举债，为什么会负债53亿呢？
这笔债务源自2017年恒大地产借壳深深房上市引进的1300亿战略投资，恒大地产与其其时的全资股东广州凯隆置业有限公司承诺：如果不能按时上市，凯隆置业要么回购相关股权；要么给予投资者所持股份的50%作为赔偿。
当投资者提出回购要求时，凯隆置业有权根据公司利益选择不回购。在这种环境下，投资者有权要求许家印代替凯隆置业按照原来约定的条件履行回购任务。
也就是说，许家印为凯隆置业的回购任务提供了个人包管！
2020年，恒大地产借壳上市失败！
经过老许的一番斡旋，广深两地的国企接盘了350亿，还有43亿由中国恒大现金回购。
剩下的907亿，按照恒大官方说法，都转为了普通股。
1300亿战略投资分为三期，第一期300亿，涉及8家机构。
其中，中信聚恒(深圳)投资控股中心(有限合伙)投资了50亿，获得恒大地产1.6%的股份。
2022年，这家具有中信背景的机构更名为和信恒聚(深圳)投资控股中心(有限合伙)。
和信恒聚的50亿战略投资没人接盘，也没有转为普通股，要求恒大回购，但对方根本无力回购。
2022年12月21日，深圳国际仲裁院作出裁决，要求中国恒大、中国恒大附属公司广州凯隆置业有限公司，以及包管人许家印履行回购任务。
之后，和信恒聚拿着仲裁裁决向广州中院申请强制执行，金额约60.6亿元，包括：
1、以50亿元本金回购和信恒聚所持有的恒大地产股权；
2、支付违约金7.7亿元；
3、支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约2.04亿元，并承担延期分红的违约金约5123万元。
4、支付3553万元的律师费、仲裁费及执行费。
现在，该项债务尚有53亿多没有执行！
恒大名下的财产早就被其他债权人执行或者冻结了，而包管人许家印很少以个人名义持有财产，特别是在境内。
经过一番查找，债权人终于发现老许在香港还有一套“老破小”。
1999年，许家印的事业刚刚起步！
虽然金碧花园第一期还未正式交楼，但已经提前收取了数亿的预售款。
手握重金的许家印胸怀大志，积极开拓海外市场，在香港注册了安基团体有限公司。
他耗资175万港元，以个人名义买下了位于尖沙咀的祥景楼公寓6楼A室，作为公司的注册地点。
由于许家印没有其他个人债务，这套建于1978年、面积不到35平方米的老破小公寓一直没有被执行，直到最近被债权人发现。
今年4月，香港高等法院根据和信恒聚的申请，向许家印下达了押记令，要求其归还53亿人民币的债务。
6月25日，和信恒聚向香港高等法院提交申请，要求许家印根据押记令交出该物业。
这套单位现在估值约500万港元，与53亿人民币的债务相比，只是九牛一毛！
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240627A09V8G00
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