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北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战履历帮大家答疑解惑。
各国都是用放水来应对经济危机的，不管是否能解决，但这都是最紧张的本领。
所有经济危机的本质都是信心危机和债务危机。那先说如何化债？就四招，最好的本领是赖账不还了，如果能把债主给掐死就更好了。“债台高筑”的成语说的就是2000多年前周赧王藏到高台上躲债的故事，说明自古以来的统治者就都喜好赖账。
外国也一样，法国菲力四世为什么要屠杀圣殿骑士团啊？也是因为欠债太多还不上了呗，索性在10月13日星期五大开杀戒，这也就是13不吉利和黑色星期五的由来。
犹太人之所以让全欧洲的人讨厌，也是因为他们是放高利贷的。所以甭管国王贵族还是商人平民都瞅他们不顺眼，隔几年就得赖账一次，最彻底的办法就是让债主一死了之。
但赖账的事儿在当代的信用社会不太好使了，有可能得不偿失，所以要想化债就得想其他办法。那最正规的本领就是多挣钱，一笔搂把大的就把债还上了。可既然都经济危机了从哪儿挣去啊，也来不及啊，所以这招儿也不太好使。
但是放水是有可能刺激消费和投资的，还能促进涨工资，所以也算是个本领。但既然是能涨工资说明什么？说明债务就相对缩小了呗。好比20年前欠的10万和本日是一个概念吧？不是说真的涨工资了，就是钱不值钱了，所以也就相对化解了债务。
谁都知道当今经济最大的隐患就是地方债，那怎么办？在不能快速增长经济和税收的情况下，那就放水化债呗，钱多了不值钱，债务也就显的不多了。
第四招是最直接的，借新债还旧债不就得了。但这也得是有地方借才行啊，哪儿有钱？银行呗，甭管是以什么商品和保值物为锚，只要能多增发点儿就行，这就能借新还旧，债务也就延续下去了，以后则是以后的事儿了。
至于信心也可以用增发解决。之所以信心不敷，是对以后的经济没信心，担心自己赚不到钱，所以才不敢消费的，也更不敢贷款买房了。
那好，既然你担心以后的经济，那我就让你更担心，明确告诉你银行放水了，以后的钱就更不值钱了，还不如在本日换成东西呢。有保值的就买保值的，没有的话哪怕是吃了喝了穿了，也比将来贬值成废纸强。
对企业来说其实也是这么树立信心。一个好消息一个坏消息先听哪个？坏消息是以后的钱要不值钱了，好消息呢？不值钱的钱，将来有的是！那就借来投资呗，反正将来越来越不值钱，本日的一个亿好歹能买十台设备，过几年没准儿卖几台废品都能把账还上，干嘛不借？
对老百姓来说，涨工资就是最大的树立信心。告诉你甭怕借钱，20年前的最低工资尺度才400块钱，而本日已经是2400了。那2000块钱是因为员工的工作效率和产出提高了吗？不是，保安保洁的能提高什么效率，就是因为放水才导致的涨工资。
2000年时北京的平均月供是7/800块钱，许多人觉得压力山大。那到本日如果没还完的话还是800块钱，你丫力还大吗？
总之吧，放水不是解决危机的最好办法，更不是全能的，但却是不得不采用的本领。最紧张的作用就是让企业和百姓从新树立信心，让他们信赖未来能多挣到钱，甭管是生产提高出来的还是贬值出来的都行。
还有就是化解债务，或者说是稀释债务。这玩意儿就跟中药似的，不得不喝但很苦，可给你掺了水慢慢儿喝不就完了，不那么苦了吧？
当然任何事物都有两面性，既然放水有人得利就肯定有人吃亏。如果是欠债的占了便宜，那债主就吃亏了呗。但别替银行担心，他们并不是真正的债主，只不过是中间商而已，真正的债主是借钱给银行吃利息的，那才是真吃亏呢。说好了一起到白头，没想到这浓眉大眼的偷偷焗了油……
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20240630A01KS200
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