今天,“中金”突然冲上了微博热搜。
网上疯传,中金公司一上海公司员工,因降薪导致房贷压力过大而跳楼。
中金、94年、降薪、房贷、跳楼……
几个关键词加在一起,迅速引爆舆论。
中金公司不得不出来紧急回应:
确实有员工不幸离世,但跳楼是谣言。
无疑,这是一个悲剧。
但悲剧背后的问题,值得深思。
根据网传信息,该名员工名校毕业,入职以高工资著称的中金,工作三四年就已经攒下了三四百万,足够其在上海买房交首付。
没想到房价下跌,直接就把首付跌没了。
又遇上金融行业降薪裁员的风,连房贷都要还不起了…
多重压力之下,最终变成悲剧。
一些网友认为,金融行业就算降薪也高薪,因降薪就想不开难以理解……
但也有不少网友认为,都是加杠杆买房惹的祸,如果没有房贷,没有强行上杠杠…
网上乃至还流传出疑似该员工的房贷信息截图。
当中表现,房贷总额1177万,每月应还房贷高达5.7万…
这事是否为真,不好说。
但为啥各人谣传的内容,总和房贷相关?
因为,房产对每个中国家庭来说,都太重要了。
央行在2020年,曾发布过一份《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》。
陈诉表现,中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元,我国城镇居民家庭的实物资产中,74.2%为住房资产,户均住房资产187.8万元。
从家庭总资产来看,住房+商铺等房产,合计占比接近7成。
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与国际对比,在美国,房产在家庭总财富中的占比仅为3成多,金融资产接近7成,家庭财富结构大相径庭。![](https://zlsqlt.com/plugin.php?id=ror_grab_hotlink&act=pic&url=https%3A%2F%2Finews.gtimg.com%2Fom_bt%2FOT8yjKxzqMxRg3KakoAtaqeVz7gSv365DRlvwSoDmEbIkAA%2F641)
海通证券首席经济学 家姜超此前就曾指出,我国居民财富过于集中在房地产,金融资产只占30%。 此中,股票和基金、保险和养老金比例偏低,这几类资产合计仅占居民总资产的8%, 而韩、日、美这一比例分别为20%、30%和56%。这些数据都说明,房产是中国绝大多数家庭主要资产。把鸡蛋都放在一个篮子里,后果就是:如果房价开始下跌,大多数人的资产也面临着急速缩水。
![](https://zlsqlt.com/plugin.php?id=ror_grab_hotlink&act=pic&url=https%3A%2F%2Finews.gtimg.com%2Fom_bt%2FODQ-3GKQ94PxR6ia4Qksxwyi4QdjiLf5yFnivUkKlquDQAA%2F641)
简单的一道算术题:房产占家庭总资产的70%,如果房价下跌30%,则意味着你的总体资产将缩水20%。
这个时候,如果你的资产负债率超过80%,那面临的将是负债率爆表,资不抵债。就像爆雷房企一样…
而如果房产占家庭总资产的比重更高,资产将会缩水更多,伤得也会更重。中金的这位员工,也只不过是房价下行趋势下,被重伤的此中一个,而已。
来源:https://view.inews.qq.com/k/20240703A0A1LB00
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