宁买14楼的房子，也别买4种房子，是尺度的“穷人房”

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买房是一项慎重的决策，因为许多家庭为了凑齐首付款，往往需要3代人的共同积极。


有些房子是典型的“穷人房”，存在着多种问题，懂行的人都会避开，劝大家就算买被视为“不吉利”的14楼，也千万别买这4种房子。


房子最需要的是要住得舒适、住得安心，偏偏这4种被称为“穷人房”的房子，影响居住舒适度，一同来了解一下吧！
01

易堵塞的楼层

在以前，易堵塞的楼层非一楼的房子莫属了，但如今，现在的一楼房子都会做独立排水系统，基本上不会堵塞。


如果你要买十年以前的二手房，那就要留意了。选择一楼的话就有可能是公共排水，非常容易堵塞。
有人会说，既然现在的一楼是独立排水了？那么是否没有易堵塞的楼层了？


其实还是有的，因为堵塞现象还是存在，一层是独立排水，那么二楼就代替了原来一楼的位置。


一旦出现堵塞，那景象真的不敢想象，只有经历过才知道有多么恶心。全屋散发着异味，家具、家电、装修都有可能被泡坏，损失会比较严峻。


因此，我们选购房子时，一定要避开易堵塞的楼层，虽然它们代价会便宜些，但是为了以后的生存更舒适，要慎选。
02

易渗水的楼层

房子一旦出现渗水，对生存造成很大的影响，而容易渗水的楼层重要出现在槽钢层。


在高层住宅施工时，为了让起落机、脚手架都稳固，会用槽钢与建筑临时毗连，保障它们能安全使用。
而这些槽钢会要封顶后会拆除，再把拆除后的洞口补上。


那么，问题就出现在这里，这些后补的洞口，由于不是一次施工成型，随着时间的推移，就很容易出现渗水问题。
室内的墙体会发霉发黑、装修会脱落损坏，不仅影响生存舒适性，还会造成较大的损失。


因此，发起大家避开槽钢层，如果不知道是具体哪一种是槽钢层，只要到现场去看看，是否有明显补过的洞口就知道了。
03

易漏水的楼层

在大家的印象中，说到容易漏水的楼层，非顶层莫属了。而事实上，顶层房子出现漏水也比较平常。


由于天台没有遮盖，要长时间继承日晒雨淋，加上天台地面基本上都不会铺贴瓷砖，雨水就容易通过地面的渺小缝隙流进去，逐步就会漏到下一层。


这就会造成房子的吊顶发霉发黑，甚至乳胶漆脱落。
虽然顶层很容易漏水，但是却许多朋侪都喜好买顶层的房子，有的看中可以使用天台，有的看中视野开阔等。


无论是何缘故原由，也绕不开漏水的问题，除非你自己掏钱把天台重新做一次防水，不然时间一久，天台漏水制止不了。
04

吵杂的楼层

高层住宅由于高度高，大多都会设置设备层，重要是用来摆放各种机器设备，包括电梯机房、水管水泵和消防办法等等。


而位于设备层楼上楼下的房子，受到的影响最大，对居住舒适性产生巨大影响。
起首，这些设备在运作时，会产生较大的震动和噪音，传递到顶层或地面，尤其是一天24小时运作的设备，对睡眠质量要求较高的人来说，会增加安静休息的难度。


另外，设备动作时，会产生一些废气废水，直接排到外墙和管道，特别是废气，有可能会被风吹进家里，污染空气质量，长期吸入会危害身体健康。
而且设备层的卫生条件较差，容易积聚较多的灰尘，对楼上楼下的房子也有所影响。


最后，如果设备层的管道水泵出现爆裂、漏水等现象，就算是抢救及时，水也可能会流到下一层。
因此，在购房时，务必要了解清晰是否有设备层，设备层具体在哪一层？并制止选择紧邻或位于其上下的楼层。


祝愿每一位购房者都能买到理想的住宅，生存在一个宜居的家庭环境。

来源：https://view.inews.qq.com/k/20240630A01JOM00
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