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“万科系”互金平台爆雷?有人投资1000多万,不少万科员工被坑
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3 天前
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来源 | 深蓝财经
作者 | 吴瑞馨
又一互金平台爆雷,有人上千万投资要打水漂?这是怎么一回事?
7月1日,深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司(下称“鹏金创盈”)发布声明称,公司为多期股权收益投资产品提供服务,受市场因素影响,所投项目无法按计划实现回款,导致部分产品出现延期兑付。
据悉,鹏金所是鹏鼎创盈的全资子公司。当年,鹏鼎创盈获得万科战略投资3亿元,后一度被市场称为“豪门”平台。
不少万科员工也是出于对万科的信任壕气投资,
然而如今鹏金所未能按时向投资者兑付部分理产业品,让不少万科员工寒心。
据媒体报道,鹏金所从本年3月开始就出现逾期,5月开始陆续出现兑付危机,至今已经有十几只产品爆雷了,涉及金额预计至少7-8 亿元。此中,
涉及不少万科内部员工,但却不停没有主动告知过员工。
截至发稿,万科还未针对此事公开回应。鹏金所方面,也没有公布延期兑付产品的具体信息和兑付方案。
1
鹏金所坑倒万科员工
涉及金额至少7~8亿
鹏金所延期兑付其实早有预报。
此前就有小道消息称,鹏金所的定融产品兑付出现问题。网传截图显示,不少万科员工购买了鹏金所的股权收益权产品,但从本年3月开始就出现逾期,5月以前的产品只有小部分兑付,5月以后的产品一律没有兑付。
据澎湃新闻报道,有投资者反馈,涉及逾期的产品包括“辉佳行”、“宏成”、“佳诚”、“东励”、“新创”、“北相”等多款产品。
据悉,这些产品存续期根本上都是360天,预期年化收益率在5%以上。
比如“北相股权收益权产品”预期年化收益率为5.2%;新创股权收益权产品”的预期年化收益率为5.2%。
有投资人先容,鹏金所作为“万科系”的互金平台,
其理产业品之前只在万科内部推荐,由员工自愿购买,所
以其投资人绝大多数为万科内部员工
,但在有万科内部员工先容的情况下,外部投资者也可以买入。
据万科员工向券商中国透露,鹏金所针对万科内部员工发行人主要有两家,分别是汇成浩涛,瑞锦熙。此中,瑞锦熙真正发行人是深圳盈安财务顾问有限公司,汇成浩涛真正的发行人是博商资产管理有限公司,即真实借款人疑似影子公司,不过工商股权显示,这两家公司与万科无明显关联。
从媒体的报道来看,无论是万科员工还是外部投资者,购入的金额都不小。前文的网传截图显示,
有万科员工购入了四五百万,少的也有三四十万;另外另有投资者对澎湃新闻透露,仅其个人就买了500多万元,有多的人乃至买了一千多万。
更扯的是,有万科员工表现,自3月以来鹏金所已经有十几只产品爆雷了,客户经理透露涉及的金额约7-8个亿,
但从来没有主动告知过员工
。仅在7月1日发布声明回应。
事实上,就连这次鹏金所官方通知延期兑付的声明回应,其实也是因为万科员工“等”不住了,在交际媒体上爆料“施压”,才“不得不”回应的。
值得留意的是,这次万科内部员工定融产品兑付违约问题,属于债务非标,并不涉及万科债务(标准债)违约。
不过万科方面,至今也没有做出回应。
2
被质疑沦为万科的“变相自融平台”
公开资料显示,鹏金所建立于2015年8月,全称深圳市鹏金所互联网金融服务有限公司,是深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司(以下简称“鹏鼎创盈”)的全资子公司。而鹏鼎创盈建立于2014年6月,彼时正处于互联网金融最火爆的时期。
万科和鹏金所的联系要追溯到2016年,而这也与万科仅次于郁亮的“2号人物”祝九胜,脱不开关系。
在2012年加入万科前,祝九胜在建行深圳分行工作了20年,深谙金融业务。加入万科后,祝九胜担任担任万科分管资金的高级副总裁,负责万科包括银行、信托在内的一众融资计划,以及万科所有的资金调度权。
但在2015年年底,祝九胜却忽然提交了辞呈,让外界震动不已。但事实上,正如2018年郁亮宣布祝九胜担任万科总裁时所言,“祝九胜不停都在(万科),从未脱离。”
2016年8月,万科以3亿元入股成为鹏金所第一大股东。天眼查信息显示,鹏鼎创盈的第一大股东是深圳万科财务,持股比例高达20%。与此同时,祝九胜也随之进入鹏金所董事会。与之一同进入董事会的,另有万科财务与内控中心副总经理梁勇、万科财务及内控管理部业务经理郭畅瑜。
祝九胜入主后,鹏金所也开始“画风突变”,相关产品就从此前的“企业借款”变为了地产跟投贷项目。
此前,鹏金所不停宣称的是:致力于引导民间资金支持实体经济发展,拓宽小微企业融资渠道,帮助小微企业解决融资难问题,同时为投资人提供安全投资回报。也因此,旗下产品主要为“企业借款”。
但在2017年初,鹏金所推出了“鹏金信”地产跟投贷项目,借款人多是万科的员工,资金专项用于“所在企业地产开发项目的跟投”。
当时,国内多数房地产开发企业均建立了项目跟投制度,即员工参与地产项目的投资,结算后获得相应分红,具有员工鼓励、资金融通、促进项目周转等多重作用。万科的跟投制度形成于2014年,2018年修改规定,公司不对跟投人员提供借款、担保或任何融资便利。而这就给了鹏金所时机。
但大量员工集中借款也引起外界质疑,认为
万科在使用鹏金所“变相自融”
。彼时,财经自媒体“布谷新金融”发现,鹏金所在短短四个月内发布的40多页鹏金信系列产品,此中万科员工借款项目170个,涉及总金额9801万元,最高借款额度高达990万元,还存在同一人多次借款。
有媒体精辟总结道:
上至副总裁,下至平凡职工,万科几乎全员出动来借钱。
这一点,从此前深圳万科前轮值总经理受贿案也可看出一二。据当时的报道,张海涛辩解自己频繁借款是因为公司对管理层成员的“逼迫跟投”,由于自己当时没有闲置资金,而鹏金所的融资成本比较高,所以才向合作方负责人借款。
在外界的质疑声中,万科为了避嫌,祝九胜不再担任鹏金所相关职务。但在祝九胜离任后,万科员工的项目跟投贷仍在鹏金所继续发行,还衍生出了“跟投贷转让”项目。
3
结语
本年以来,万科频频因为现金流承压的问题,屡屡被卷入舆论中。不过,随着5月以来,万科相继获得中国邮政储蓄银行、中国银行、农业银行、北京银行、招商银行等多笔贷款,累计筹集近300亿,万科似乎可以临时松一口吻了。
但从一年内即将到期的负债来看,万科的资金困局依然存在。截至2024年第一季度,万科持有货币资金830.7亿元,但另一边,其短期借款19.75亿元,一年内到期的非流动负债821.9亿元,资金链依旧承压。
而万科的销量,似乎也没有明显起色。虽然本年上半年万科销量仍在行业前三,但本年一季度,万科营收下滑10%,净利润大幅下滑125%,直接由盈转亏,亏损3.62亿。
尽管这次鹏金所的风波并不涉及万科债务违约,但面对那些出于对万科信任买入的投资人乃至万科内部员工,万科也必须给出个说法,不能让“自己人”也凉了心。
参考资料:
1.《祝九胜:低调的万科“2 号位”》砺石贸易评论
2《祝九胜财技:入主鹏金所 曲线接盘中航万科》北京时间财经
3.《万科买下鹏金所就为了方便自己融资?》金融之家
4.《鹏金所:所投项目无法按计划实现回款,导致部分产品出现延期兑付》澎湃新闻
5.《"豪门"理财爆雷?万科员工猛爆料,最新回应!》券商中国
来源:
https://view.inews.qq.com/k/20240704A084RL00
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