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楼盘成交量，成交套数已经超过此前半个月的成交套数，只有一周的时间，成交套数却是此前半个月的成交量，购房者大部分都是来自深圳，这是发生在哪里的事情呢？是发生在——中山。
大家都知道，前两天，这个珠三角发生了一件大事啊，什么事呢？那就是深中大桥，正式通车了，哎，深中通道，深中大桥是从哪？从深圳通往中山的一条关键交通要道。
那么深中通道通车一周之后，仅仅是一周，这个中山某些楼盘的这个项目的成交量就超过了此前半个月的这个成交套数，而且要说的这个成交的客户大部分都是来自于深圳。
在7月6日的时间，好比说某项目，迎来了整个一个香港深圳的一个看房团，要说这是炎天，大家都知道炎天这个阳光非常晒，但是这个暴晒呢，也抵挡不住来自这个珠江口东岸的这个看房团的这个热情。
位于中山火炬高新区的某个项目，售楼中央迎来了一大波看房团，这看房团基本上都是从哪来的，都是从深圳，通过深中通道自驾而来的，还包括呢，从香港来的一些购房团，可以说这个项目还是非常受深圳改善性客户的喜欢。
就在这个当天中午这个12点左右的时间，好比说从深圳来的一对夫妇，就直接奔往这个售楼中央，说这个想着深中通道通车之后呢，就可以在深圳工作，可以在中山呢，来周末度假，退休后来中山养老。
相比这个深圳的房价，那中山的房价可谓是性价比非常之高了，那么所以说呢，房价也合适，利率也合适，位置也合适，交通也合适，那么差不多出手时机到了就出手了。
那么这个呢，就是深圳客户的一个基本的情况，他们主要看重呢，好比说项目周边这个环境，哎比较好，那么大家都知道水上广深啊，一线城市都是钢筋水泥的，到处都是车水马龙。
另外呢，还有一些别墅项目，花300万左右就可以在中山呢买一套别墅，你想想这个多吸引人，你拿300万在深圳能买到啥，在深圳可能连个卫生间一居室啊就能买到这样。
但是你在中山呢，你就可以买到一套别墅，所以说呢，深圳人来中山买房，那简直就跟买白菜似的。
而且呢，现在有一个好的政策是说深圳中山的这个公积金呢，互认互通，也就是说深圳的公积金在中山也能用，所以说很多这个深圳买的这个客户呢，直接在中山买房也可以用到深圳的这个公积金，压力呢也很小。
除了深圳以外呢，香港买房的客户也很多，近日，就是这个港人北上不停都是非常大的一个热潮，那么港人北上除了去深圳以外呢，中山哎，珠海都是很多去的一个目的地。
好比说中山某个项目，近期卖出的这个房子当中，去统计了，简单统计了一下，80%以上都是香港的客户买的。
香港的客户呢，从这个香港专门过来，来到中山买房，也是主要考虑到中山的房价比较便宜，另外，现在呢，整个珠三角互联互通发展非常快，交通呢也很便利，从香港过来也很方便。
所以考虑到这个未来的度假，未来这个养老的需求，在中山买一套房也是合理合情的。
根据这个第三方的数据显示，五月份中山全市的这个住宅成交量达到了2050套，这个绝对数量看着不多，但是环比上涨23.6%，本年以来，首次单月呢突破了2000套。
这个成交的套数里面，又以这个深圳和香港这个客户买的房子呢最多，所以说可以看出，最近深中通道通车之后，对于中山楼市的一个影响力，其实真的是影响力很大。
而且我前段时间看到新闻说这个深中通道开通了之后，不停都处于堵车状态，每天有数十万的这个车流经过，可见这个深中通道的开通对于深圳和珠山，也就是珠江口西岸跟珠江口东岸的联通有很大的意义。
大家都知道珠三角，但是以前的珠三角呢，主要集中在哪？主要集中在珠江口东岸，也就是深圳，广州还有这个香港。
那么未来广东想要进一步发展，就要减缓或者说是减少珠江口东岸跟西岸的这个经济的这个差距，减少东岸跟西岸差距，最简单的方法，那就是增强东岸跟西岸的一个交通，互联互通，交通连接起来了，那经济流，人流，资金流才能流起来，最后呢，才能带动珠江口西岸的一个发展。
那么珠江口东岸西岸发展起来，再增强珠江口，还有就是广州其他北部山区的人均的经济的一个差距，那么整个广东才有一个很大的发展。
大家都知道我们两大三角，长三角跟珠三角，那么长三角发展相对来说较均衡一些，那么珠三角被人诟病的一大问题就是发展极其不均衡。
一个不均衡就在于珠三角，珠江的东岸和珠江的西岸差距比较大，另外一个就是珠三角跟这个北部山区，那么其他区域的一个差距非常大。
那么现在有了深中通道，有了港珠澳大桥，未来还有各种各样的大桥，珠江口上的大桥，未来东岸跟西岸这个差距呢，肯定会越来越小，那么进而来带动广东整个经济的发展，促进整个房价的上升。
有人认为中山还有珠海未来房价呢，有望迎来一波大涨，你觉得呢？
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240708A09F4100
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