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这个世界越来越癫了！近来，有粉丝发来一张图来咨询，咋回事儿呢？他在某平台感叹现在理财收益太低，然后有人发了这样的回复：
有高利钱的民间借贷，年利率在12%以上！ 这绝对够炸裂！我当时看完，足足震惊了有5分钟。
第一个让我震惊的是，各类民间借贷产品五花八门我也看过不少，利率比银行要高些，风险也大，但这年头还能高达年化12%以上的，这简直逆天！
第二个让我震惊的是，都2024年了，信息大爆炸期间，怎么还有人信这种？但凡家里有网你随便一搜，这些年，各地民间借贷链断裂、老板跑路的事情层出不穷，尤其是wen州，十年前一天内9个老板集体跑路，这场面到现在都历历在目。
前段时间我花了半个月时间去珠三角调研，在售楼部听到一个很故意思的投资逻辑：
说现在买房投资已经不能买住宅了，那买啥？买公寓、买商店。
他说现在一线城市好的住宅至少800万起步，又贵又占资金，但同区域的公寓代价已经跌到三四折了，甚至一百多万就能买一套小公寓，商店和写字楼同理，租金最高能3%没问题。
你乍一听，嘿，真有道理！但你再去一扒，空租率能到达50%，加上高额税费，傻了眼……
都2024了啊，还有人拿这玩意儿出来坑人，真…坏！当大环境变得越来越让人失去信心时，一拨人开始在危险边缘疯狂试探赌运气；
还有看起来很正能量的，老家行情不行，就把房子从老家置换到三四线，把三四线置换到二线；也有前几年那波买在高位站岗的，看到现在大贬价又继承买，用加仓来平仓的，简直诡异的很……
很多人忙繁忙碌寻宝藏，却不知都是无效折腾、瞎折腾！
当期间的红利破碎，这轮周期里影响最大的就是中产！说实话，顶豪们钱多的是，实力够强，东边不亮西边亮，到哪里都是顶豪，影响不了啥。
但太多中产，是被上一轮互联网、房地产、金融推着上来的，但现在这些都在往下走。
就好比前几天主编们不停在讨论——100万人民币家庭资产，毕竟有什么好出路？
这也是绝大部分中产们现在最头疼的问题。同样的问题抛给你，你怎么看？你有答案吗？
假如放在过去，大家肯定会选择去买房，二线主城随便买；也有人会放股市。
逻辑很简单，赌暴击机会！那时候确实是有暴击机会，但现在肯定不行，别说暴击了，不赔、赔的少都难！前两天，银行给我打电话说，存款和大额存单又要降利率了，3年定期存款利率降到1.95%，5年期才2%，2年期大额存单也降到了2.15%，3年期直接下架了……2023年存款市场就降过3波利率，2024年上半年又继承降，没完没了。
三年前银行大额存单4%轻轻松松，现在2%出头就算天花板了，下半大概率要继承降！
连余额宝的7日年化收益率，也已经跌到1.4%了！这个月，多家银行甚至通过自动降费率来挽留客户理财。
这说明什么？
普通人想要通过银行存款，来赚高额利钱，这条路不行了，估计未来一两年都这样！你还能找到什么出路？连保险的刚兑都被打破了。
买黄金？代价已经算高位，而且并不稳定……虚拟币？这玩意儿大起大落，赌对了一夜暴富，赌错直接归零，刺激的很……别提高息民间借贷，那更是碰不得！越是这种时候，越要谨慎，不做看不懂的事，不赚安全边界外的钱！
以是现状尴尬的是——
上头不停在提，让大家把钱从银行拿出来花。但除了消费外，毕竟怎么花才值？才能保值增值？不知道，无解。你仔细盘一遍，又发现在通例赛道很难再找到安全感，存款、理财、股票都不太行，房子短期内要想大翻身更难，rmb又在不断贬值……
要想手里的钱安全、保值甚至小幅增值，咋办？
你必须要寻找到另一个安全池子、看得见希望的池子！
这个池子一定不是符合全部人的，一定是有门槛的，只得当一部分人，只能帮一部分人实现保卫资产功能。
咋找？你可以挨个筛选，其实也不复杂。
哪儿能稳定保值增值、哪儿能给你提供长期稳定的现金流，就奔去哪里！图暴击的期间过去了，以后至少5年、10年内，都要过细水长流的日子了。
换个赛道离开内卷，走出去看看，越来越成为一种趋势！你看，这是近来财联社报道，汇丰集团调查显示，相较于一年前，中国内地受访者的投资意愿正在上升，全球化配置意愿加强。
超过半数52%的人，筹划增加对海外市场的投资；其中超过三成，筹划未来一年内将六成61%的现金转换为投资。
走出去，像20年前的日本一样走出去，像今天的中企一样走出去，寻找新机会，这或许是当下解决内卷和焦虑的最优解。
米公子的选择，或许能给大家带来参考。是的，米公子又在泰国曼谷加仓了！
去年米公子就在曼谷买了好几套，前几天又买了一套。
这次买在了RAMA9，曼谷新一代CBD，开发商NOBLE，45平两房两卫，总价623万泰铢，折合人民币约123万。
充足焦点的位置、充足头部的开发商、充足有竞争力的产品，大户型人民币一百万出头。对，在曼谷是没有公摊面积的，这里小户型居多，45平全套内面积，加上阳台赠送面积，南向两室两卫，算是很宽敞了。
米公子为什么持续不断在加仓曼谷？他在财产圈给出的来由是这样的：
1、租售比5%以上，能提供稳定的现金流；
2、位置焦点，CBD，妥妥黄金地段；
3、总价低，60多万就能上车；
4、中泰关系稳定、面前，对华人友好；
5、泰国也有很好的教育、医疗、养老、度假；
他给这套房子的定位，是不绝对完美，但能满足他的收租、度假、养老需求。——这跟绝大多数中产家庭的需求不谋而合。而其他地方，无论是国内还是国外，要么只能养老、旅居，不能指望它保值增值，更不能指望它能给你提供现金流；要么只能收租，完全无法兼顾其他；要么贼贵，动辄大几百万甚至过千万，本钱太高。
关键是性价比贼高，永久产权，焦点区地铁口一套小户型，总价60万就够了！留意不是首付，是总价！这是目前50-100万家庭投资的最好去处，也是我们经过反复论证和亲自购买得出的答案。
假如目前你也深受困扰，不知道当下毕竟该如何守住家庭财产不缩水？找不到合适的安全资金池？或者对海外、对泰国曼谷感兴趣，但还没有专业判断和思路？
来聊一聊曼谷房子都能带来哪些好处？来聊一聊，曼谷老业主们的包租公/婆生活？来聊一聊，在这里舒服养老的N多个可能性？
作为一个全球持续建仓的实操大V，米公子连续三年都在加仓曼谷，背后还有什么原因？
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240709A00LAO00
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