过去的2023年，我国的新生儿数目滑落至902万，跌破了千万的门槛。面对生养率如滑铁卢般下跌的严肃局面，央行官方微信郑重发声，其工作论文中强烈倡议“全面敞开度量，并热切鼓励生养”，并深刻剖析了“高昂房价迫使青年流失，创新步伐受阻”的社会现象。
高房价，犹如一座难以逾越的巨山，不仅让无数青年望而却步，更可能成为城市发展与创新道路上的绊脚石。格力电器的领航者董明珠曾坦言，其员工因担忧购房压力而分心，无法全然投身于工作中。这不仅仅是格力电器的问题，更是无数城市工作者共同面对的难题。房屋，对于每一个人而言，都是心灵的港湾，它承载着爱情、婚姻、子女的教诲梦想，也关联着社会福利与家庭财富。因此，单纯的租房，往往难以解决人们内心深处的住房渴望。更何况，随着房价的飙升，那些尚未拥有自己房屋的人们，更是难以承受购房的沉重负担，这使得住房问题愈发凸显。
针对年轻人而言，高涨的房价俨然是一道沉重的枷锁，让他们难以跨越购房的门槛。央行的一份深度工作论文振聋发聩地指出，这群被视为创新创业的中流砥柱——年轻人，却因房价的陡峭而步履维艰，难以在这片土地上扎根。过高的房价，不仅让年轻人才望而却步，更在无形中削弱了城市的创新活力，成为其发展的绊脚石。深圳之以是能在香港之侧崛起，其中一个重要因素正是对人才的包涵与吸纳，而高昂的房价，则可能成为将来诸多城市创新之路上的一大隐忧。
易居研究院对全国100个城市进行了细致的观察，揭示出一个触目惊心的真相：截至2023年底，全国100城的房价收入比平均值高达9.2，而在那些备受瞩目的50个重点城市，这一数字更是飙升到了惊人的13.3。这意味着，一个普通家庭若想在这些城市拥有一套属于自己的住房，理论上需要连续不吃不喝地工作超过十三年！对于朝气蓬勃的年轻人而言，这个时间可能被无限延长，甚至成为遥不可及的梦想。
更令人咋舌的是，一些热门城市的房价收入比早已突破天际，深圳、北京、厦门等地更是达到了惊人的30以上。这不仅仅是数字的游戏，更是对年轻人梦想和将来的无情打击。面对如此严肃的形势，许多年轻人开始重新审视自己的选择：是继续留在大城市，为了一套房子而疲于奔命？还是选择回到故乡，寻找更为宽广的发展空间？
因此，“高房价逼走年轻人”这一说法并非空穴来风，而是无数年轻民气中的真实写照。正如近年来流行的“逃离北上广深”现象所揭示的那样，高昂的房价正在成为年轻人寻求梦想道路上的沉重负担。
放开并鼓励生养
央行的工作论文中明确表现支持“三胎”政策，即放开三胎限制，鼓励家庭生养第三个孩子。东吴证券首席经济学家任泽平也对此表现赞同。他对此表现：
有时想，当多大官？发多大财？作为一名学者，最大的代价是贡献社会，推动社会进步。这几年呼吁新基建、放开生养、城市群、人地挂钩、新一轮改革开放……比最贵经济学家，这擦鲱大的荣誉。尽力做一个有情怀、有温度、有格调的人。
任泽平还指出，将来不仅可能全面放开生养，甚至四胎、五胎也可能得到奖励。随着老龄化社会的到来，他建议全面放开生养政策，并加快构建生养支持体系，包括保障女性就业、增加托育服务、加大教诲、医疗、社保等公共支出，以建立老年友好型社会。
"解锁生养潜力，让房价回归理性"
央行的一份深度报告曾犀利地揭示：“高昂的房价，犹如无形的枷锁，束缚了无数年轻人的梦想。”这不仅仅是一个数字游戏，更是许多年轻人面对的生存现实。没有稳定的住所，他们难以步入婚姻的殿堂，更难以负担起繁衍子女的重任。而那些已经背负起房贷的年轻人，更是犹如身背巨石，生存的压力让他们不得不将生养的计划一拖再拖，甚至选择放弃。显然，高房价已经成为影响年轻人生养意愿的沉重枷锁。
为了解开这一枷锁，我们迫切需要为房价降温，让它回归到一个合理的水平。这不仅能让年轻人更容易地实现拥有自己小窝的梦想，更能大大减轻他们的经济负担，使他们有更多的精力、更多的信心去规划自己的家庭和将来。低落房价，不仅是对年轻人购买首套房的鼓励，更是对他们将来生存的美好期许。
然而，面对当前房价的稳定态势，甚至部分城市房价在真实供需关系下的微涨趋势，我们需要更有力度的政策来引导市场。为此，有经济学家提出了一个颇具创新性的建议：对于真正的刚需购房者，免去其首套房的房贷利息。这一办法无疑将犹如春风化雨，大大低落购房者的经济成本，使他们的月供负担减半，从而为他们开释更多的经济空间去考虑生养、去规划将来。
当然，谈及生养议题，经济学家任泽平所倡导的生养支持体系之构建，无疑是至关重要的。这体系犹如一棵参天大树，其根基在于保障女性的职业前景，枝叶则伸展至强化托育服务，并辅以教诲、医疗、社保等领域的慷慨投入，以此低落人们面对生养和育儿之路的种种重压。倘若这些政策得以落地生根，那么，年轻人们心中的疑虑与顾虑，也必将随风飘散。
关于“全面放开并鼓励生养”的呼声，与“房价高企，青年流失，创新何存？”的疑虑，这两股思潮的碰撞，无疑为当下的社会面对的问题。您如何看待这一问题？是赞同全面放开，还是忧虑房价之弊？
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240714A02MCE00
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