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关于福田区的房价，在之前的推文中，我们介绍了上半年的房价变化如何。今年上半年，福田区的二手住宅成交均价为66811元/㎡。
二手住宅的成交量为4038套，同比上升21.7%，升幅为各区最低。值得注意的是，福田成交套数为各区第二，仅次于龙岗，成交占全市的18.9%。
监测的福田的22个片区的业主报价中，上半年挂盘均价下跌的片区共有17个，险些不变的片区有2个，挂盘均价上张的片区有3个。
那今天，继续和咖姐来看福田区刚需房的情况。咖姐今天整理了30个，业主报价在500万元左右，平均面积在60-90㎡的小区。有打算上车福田区的朋友，可以作为参考。符合条件的楼盘中，较多分布在皇岗与梅林片区。另外在福田口岸、福田中心区、景田、水围4个片区也有部分刚需小区。整理的小区中，目前总价最低的是福田中心区的彩天名苑，目前该小区的业主报价为6.5万元/㎡，平均面积是64.6㎡，均总价是420万元。其次的低总价小区，是上步片区的红岭大厦以及景田片区的华富大厦，均总价都在430万元左右。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240724A0900A00
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