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央广网天津7月27日消息（记者褚夫晴）为适应天津市经济社会发展必要，进步住宅建设水平，满足人民群众对居住品质的需求，《天津市住宅设计尺度》已由天津市住房城乡建设委构造修订完成，即将于2024年9月1日起正式实行。
新修订的《住宅设计尺度》重要有以下六个方面特点：
一是提拔了住宅层高尺度
将原尺度“住宅层高宜为2.8米”调解为“住宅层高不应低于3.0米”，并进步了住宅室内净高要求。层高调解更加有利于住宅通风、采光和日照，有利于住宅空调系统、新风系统、地板采暖等技术的应用，将大幅进步住宅宜居水平。
二是加大了住宅套型、各功能空间的使用面积
对比原尺度，普通套型最小使用面积由32平方米进步到36平方米，最小套型使用面积由23平方米进步到30平方米，同时增大了卧室、兼起居的卧室、厨房、卫生间等功能空间的使用面积，进一步适应住宅全生命周期的多样化、个性化使用需求。
三是进步了电梯设置尺度
将原尺度中“6层及以上或入口楼面距室外设计地面超过15m的住宅必须设置电梯”调解为“入户层为二层及二层以上的住宅建筑应设置电梯”，进一步适应社会对无停滞设施的多元化和高尺度需求。将原尺度中“12层级以上的住宅应设置可容纳担架的电梯”调解为“设置电梯的住宅单位至少设置一台可容纳担架的电梯”，除独立式住宅和低层联排住宅外，住宅均应设置电梯，且至少有一部是可容纳担架的电梯，进一步进步医疗救护效率和保障水平。
四是增大了住宅建筑各部位门洞口
加大了住宅公用外门、户门、厨房门、卫生间门、阳台门的门洞尺寸，既满足防火安全疏散要求，又保障轮椅通行必要，营造适老化无停滞空间。
五是完善了住宅智能化设计要求
为满足居民对“数字家庭”的需求，新版尺度增设“智能化”章节，整合现行规范中信息设施系统、安全技术防范系统相干内容，新增智能家居系统要求，丰富住宅智能化设置内容，进步了智能化水平。
六是增加了住宅室外环境设计要求
住宅室外环境作为室内环境的延伸，影响人民群众生活起居。新版尺度新增“室外环境”一章，规定了建筑布局、道路构造、绿化场地设置、配套设施建设等内容，明确了生活垃圾分类收集点、邮件和快件送达设施的设置要求，为居民提供更为便利通达的居住环境。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240727A00LTK00
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