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其中住宅地块共计3块，尤其是丝路软件城，在经历短暂的停止后，再一次重启了地块供应！具体地块信息如下：1、GX3-25-23：位于高新区科技六路以南，陈林路以东，科技七路以北，鱼化三路以西。
净用地规模约82.696亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。2、GX3-2-76：位于高新区科技七路以南，陈林路以东，科技八路以北，鱼化三路以西，净用地规模约84.485亩。
用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。短评：2宗地块从参数上看，均为2.8的容积率，20%的建筑密度，并且近邻高新16小、高新十中，就近是陕西大会堂、省体育馆，以及万达广场、益田假日等贸易消费中央。由于临近天地源高新宸樾，因此可以预计2宗地块的楼面价可能也会和天地源相对近似。由于天地源高新宸樾主打的是大户型改善产品，如果后续地块开发120-143㎡，将会补充区域户型的空白。3、LH3-5-481：位于大兴东路以南、丰禾路以北、桃园北路以东、劳动北路以西区域。LH3-5-481（LH-06-15-04）宗地规划指标：规划净用地面积为115.486亩，用地性质为二类城镇住宅用地。地上建筑面积≤215573㎡，地下建筑面积≥73640㎡，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，配建机动车位2169辆，建筑限高80米。LH3-5-482（LH-06-16-01）宗地规划指标：规划净用地面积为48.101亩，用地性质为二类城镇住宅用地。地上建筑面积≤89788㎡，地下建筑面积≥30555㎡，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，配建机动车位905辆，建筑限高80米。备注:注销原规划条件。LH3-5-483（LH-06-16-02）宗地规划指标：规划净用地面积为91.2亩，用地性质为二类城镇住宅用地。地上建筑面积≤170240㎡，地下建筑面积≥58240㎡，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，配建机动车位1714辆，建筑限高80米。短评：综合来看，地块体量比力大，整体配套齐全。位置上，地块西邻万达广场，地铁8号线等，东侧为大兴实验学校，以及老城根、龙湖星悦荟。周边二手房价格普遍在1-1.8万/㎡之间，周边唯一在售的新房为老城根雍景里，价格在约1.46万/㎡。总体来说适合刚需及刚改类产品进行开发。对比上个月，新地块的规划公示速率明显有所加快。而除了上述地块之外，还有包括高新、经开、航天基地等多个区域，公示了包括中小学、体育场馆、贸易等多种地块。编辑=六言编审=周鑫 数据来源：西安市自规局
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240908A06E8N00
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