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刘爱华的发言指出，固然房地产市场仍处于调解阶段，但一些关键指标的降幅有所收窄，表现出政策措施正在发挥作用。以下是一些详细数据和观察：
房地产开发投资：2024年1-8月的房地产开发投资下降了10.2%，与前7个月的降幅持平，表明房地产开发投资的减速保持稳定。
商品房销售面积：商品房销售面积下降了18%，但降幅比前期有所收窄0.6个百分点。这表明固然销售面积减少，但减少的幅度正在逐步减小。
商品房销售额：销售额下降了23.6%，降幅收窄了0.7个百分点，表明销售额的下降幅度正在减小。
房屋新开工面积：新开工面积下降了22.5%，降幅收窄了0.7个百分点，这意味着新开工项目的减少也在放缓。
市场展望：
- 城镇化历程：中国的城镇化历程连续推进，这为房地产市场提供了长期的发展潜力和空间。
- 房地产新模式：房地产市场正在加快构建新的发展模式，这大概带来更多的机会和挑战。
- 政策落实：要坚持因城施策，因地制宜地实行政策，并加快政策的落实进度，以促进房地产市场的稳定发展。
总的来说，尽管房地产市场仍在调解，但政策的积极作用和城镇化历程为市场的将来发展提供了支持。将来需要继续推进政策实行，以实现市场的平稳健康发展，更好地满足人民群众的住房需求。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240916A03AYT00
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