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据台湾“中时新闻网”报道，台湾“央行”祭出第7波信用管制措施，新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期，自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成。针对台湾地区会不会发生房地产的金融海啸？前民意代表蔡正元判断，至少今年不会；若有，也是3年后的事变。
针对台湾会不会发生房地产的金融海啸？蔡正元21日在台媒节目中回应表示，他判断并不会，至少今年不会；若有，也是3年后的事变。台“央行”总裁杨金龙做“选择性信用管制”，可能是被赖清德骂出来的，银行没有额度，新青安贷款排队申请不到。由于银行规定，房贷不能超过总存款的30％。
蔡正元接着表示，由于这一段时间以来房地产太热了，房价一直在涨，所以很多贷款额度拨完。新青安贷款进来时，大家抢，就没额度了，就跑去跟赖清德抱怨，所以赖清德就要杨金龙负责。杨金龙就把其他非新青安贷款全部压缩额度，把额度拿来给新青安贷款。
蔡正元更指出，很多人在赌5年以后才必要缴本金，现在只缴利息，而且利息另有财政补贴。但真的会住到5年吗？照旧5年以后就马上卖掉，有人搞不好4年就卖掉，所以他判断，3年以后可能要杀出。到时大家一窝蜂卖房，新青安贷款的房子搞不好会产生断崖式下跌。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240923A01HFX00
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