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最近，在美联储降息50个基点配景下，我们没有跟进降息，让很多人大失所望，楼市还能迎来春天吗？
但是，有人认为之所以没有降息，是房地产市场正在憋大招，可能从这四个方面入手。
第一，按照第一套标准、第一套首付标准和第一套利息标准购买第二套房。
二是取消普宅和非普宅的划分，即购买改善型和豪宅的税费大幅降低。
三是进一步降低限购标准，如直接取消非核心区和降低核心区限购要求等。
四、房贷利率下调，这个基本上是板上钉钉。
LPR这次没动也很有意思。按照常识，应该减少一点，但是减少10或20BP对市场没有影响。
大概是为了救市大招推出后再加一把火，从时间上来说就有这个效果。
他认为，房价上涨只是时间题目，是不可避免的。
他说，他既不是专家也不是中介，但他认为房价上涨有六个原因，六大原因不容反驳，说：
从经济学的角度来看，经济发展有其规律，像波浪一样进步，像螺旋一样上升。
房价已经下跌了好几年了，反弹迟早会发生，这符合经济发展的规律。
你看，在已往的几十年里，房价下跌了多少次？几乎没有，总是下跌一段时间，然后再次上涨。这不是规则吗？就像春天来了，花总是开着。
国家救助房地产的决心如此之大，出台了一系列救助市场的政策。
在这些政策的引导下，一线和二线城市的效果渐渐显现。你看，购买和贷款限制放宽了，首付比例降低了，贷款利率也降低了。
这些政策一出台，房地产市场就像鸡血一样立即活跃起来。你认为这种趋势能阻止房价上涨吗？
此外，我国人口基础大，城市化进程仍在继续。
农村的年轻人跑到城市，无论农村的房子有多便宜，都没有人想要，无论城市的房子有多贵。
这就像市场供求关系的铁律。当需求很大时，代价天然会上涨。
看看北京、上海、广州和深圳的大城市。
房价哪一年没有上涨？有多少人想在城里买房子，这是一个稳定的家。
再来看看通货膨胀。钱越来越没有价值，代价逐年上涨，房价不上涨是奇怪的。
想想看，十年前一碗牛肉面要花多少钱？三元五元，现在，至少十元八元。
钱贬值了，房子作为一种保存和增值的资产，天然会上升。如果你有一点闲钱，不买房子，几年后你乃至买不起厕所。
此外，房地产是一个支柱产业，引领着整个全域，可谓是牵一发而动全身。
如果房地产崩溃，相关的修建、装饰、家电、家具等行业将受到影响。
国家不会让房地产崩溃，因为这与经济的稳定和发展有关。
你看，一旦国家出现麻烦，它就会引入各种政策来稳定房地产市场。这就像给房地产市场注射一剂强心剂，怎么能不上涨呢？
最后，我们中国人有一个传统的概念，叫做“安居乐业”。
只有有了房子，我们才能有一个家，只有当我们有一个家，我们才能有一种安全感。
结婚买房，生孩子买房，孩子上学买房，养老金买房，房子已经成为生活的必需品。
如果需求这么大，代价能不涨吗？看看你周围的亲戚朋友。哪一个不想要买房？
当然，有些人会说，房价太高了，年轻人买不起房子，生活压力很大。
然而，随着房价的上涨，每个人的收入都在上升。
今天的年轻人比我们当时的收入要高得多。此外，买房子不一定要买大城市，你可以考虑周围的卫星城市，那边的房价相对便宜，环境也很好。
有人可能会问，有一天房价会真的下跌吗？
这就像问太阳是否会从西方出来。短期内可能会有波动，但从久远来看，房价上涨是大势所趋。俗话说，波浪式进步螺旋式上升，但总是向上的。
他的意见就是这样，你怎么看呢？
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240922A05LTW00
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