中心紧张会议释放楼市重磅信号

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文丨深圳特区报评论员钟智维

本日召开的中心政治局会议，释放多个重磅信号。消息一出，地产股直接飞升！信心返来了！


这次会议非同寻常。关于楼市的政策可以说是招招实、招招硬——“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大‘白名单’项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置地皮。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善地皮、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。”


117字言简意赅，每一句都透露着明确信号。


起首是房地产市场要止跌回稳。中心综合研判当前房地产市场形势，及时回应了社会关切。可以肯定的是，各地将陆续出台相关细化政策，房地产市场止跌回稳有了底气和信心。


无论对有房者，还是对当下或未来准备购房的人来说，这都是利好。“调整住房限购政策”就是要进一步降低购房门槛。尤其是在一线都会，接下来很可能逐渐松绑相关政策，买房限制将越来越少，让更多在都会里打拼的人居有其屋。


此外，中心还推出一系列措施：一是对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。从房地产供需关系入手，给市场注入“稳定剂”；二是加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置地皮。言下之意，就是鼓励银行多措并举缓解房地产企业资金压力，更好发挥市场主体作用，增强房地产市场持续发展能力。


最近几次中心会议，都夸大要构建房地产发展新模式，结合关于“加快保障性住房建设”、“收购存量商品房用作保障性住房”、“盘活改造各类闲置房产”、“加快城中村改造”等表述可见，炒房时代已颠末去了，让房子回归居住本质，通过构建多层次的产品供给，让老百姓安居乐业是题中之义。


中心大方向已定，各地应快速行动起来，尽快推出贴民心、接地气的细则并迅速落地，把中心给出的好政策快些让市民和企业享受到、享受好。


图片：深圳特区报
编辑：赵鑫


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来源：https://view.inews.qq.com/k/20240926A08BHY00
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