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国庆假期前降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列利好接连放出叠加我市出台住房公积金可支付预售商品房首付款新政让楼市“银十”期待值拉满
在多重重磅利好下
国庆期间各大开发商乘势推出“全屋家电大礼包”“万元购房补贴”“精选一口价房源”等购房优惠市民看房购房热度升温楼市迎来了热闹场景
10月2日下午，记者来到国鼎·湾玺壹号营销中心看到，到访的客户络绎不绝，销售人员详细地向顾客介绍楼盘信息和最新楼市政策。
“国庆首日接待客户量达40至50批，客流量相较于平日有显著增长。”该楼盘营销司理文静介绍，目前主推的两款户型分别为建筑面积约116至120平方米的三房两厅两卫和142至152平方米的四房两厅两卫，均价为每平方米7000元至7500元，且国庆期间还推出了全线产品9.8折的限时优惠。
在市区共青湖畔，新开楼盘城投·共青湖花园体现十分亮眼——开盘首日推出的别墅产品均已售罄，成交额高达4亿元。该楼盘销售司理黄志勇表示，客户广泛看重居住品格和周边环境，更寻求高品格生活。因此，该楼盘的别墅、大平层等高端住宅范例备受关注，吸引了众多改善型购房者咨询和购买。
“购房者更关注实打实的政策优惠，比如首套、二套首付比例同一为15%，住房公积金可支付预售商品房首付款等。”多名销售人员反映，新政调整不仅为刚需购房者提供了更多机会，也激发了改善型需求客户的购房意愿。
以100万元房款举例，我市贷款购买第二套商品住房的居民家庭，首付比例从25%降至15%，购房者将少付10万元的首付款。
“现在可以使用住房公积金支付首付，减轻了购房资金压力，正是‘入手’好时机。”在市区新江北路某楼盘营销中心，准备购买婚房的彭先生表示。家住市区城南片区的刘女士也思量“小房子”换“大房子”，她认为当前政策利好，可以把更多的资金用于装修和购置家具。
记者从市汽车协会相识到
今年国庆假期新能源汽车热销市民对新能源汽车的关注度和购买意愿明显增强
停止10月3日 国庆假期新能源汽车销售量达135辆较“五一”车展增长12%
当天上午，记者在市体育馆举行的车展看到，尽管目前正处于长假出游的高峰期，但车展客流不绝。其中，新能源汽车展位人气则更足。
在比亚迪新能源汽车的展位，一款最新的宋L DM-i受到消费者青睐，车门被频繁地打开又合上。在这辆车的车顶上方，有一个亮眼的价格牌，显示“置换补贴最高达25000元”。
“这辆车属于SUV车型，空间大，而且是插电式混合动力，是不少消费者喜欢的车型。”比亚迪汽车一名销售人员如是说。零跑新能源汽车相干工作人员告诉记者，今年国庆假期他明显感觉到消费者对新能源汽车的接受度进步了，并且消费者对车讯知识掌握富足，一般到展位看车会以实用标准挑选合适车型。
记者采访相识到，国庆期间购车优惠多，不仅有旧车置换补贴、报废车置换补贴，部门车型还享有赠予交强险的优惠。市民蔡女士趁着国庆假期的这波购车优惠，将本身开了13年的轿车置换成新能源汽车，于10月1日喜提新车。她购买的新车比原来的落地价格便宜了2万多元。蔡女士表示，她平时主要在市区范围内驾车，并且家住自建房，可安装充电桩，因此这次换新车便思量了新能源汽车。她仔细算了一笔账，即原来开车一个月1000多元的油费，如今只需不到100元的电费，这大大节省了她的用车成本。
记者走访市区部门商超发现
市场物资富足、人潮涌动商家推出各类优惠活动叠加多重政企补贴等，进一步刺激内需
市场出现供销两旺价格稳固、运行平稳的精良态势
“品牌5折”“买2立减50元”……在市区东风三路一家商超内，一条条醒目的打折促销宣传标语到处可见，各类商品琳琅满目、备货富足，前来选购的人群络绎不绝，到处可以听到“嚓嚓”的胶带打包声。“这两天，超市客流量较之平时明显增多。”该超市店长介绍，为应对此次假期消费高峰，超市提前加大备货量，持续开展各种优惠活动，既保障超市的供应丰富，又给广大消费者带来实实在在的实惠。
当前，我市第二轮消费品“以旧换新”活动持续推进中，不少市民将购买家电列入国庆假期的日程，享受政府政策和厂家补贴双重优惠。在市区一家家电专卖店内，记者看到，不少市民正在选购冰箱、电视和空调等大件，导购人员耐心介绍产品功能与最新优惠活动。“在最高20%政府补贴基础上，再叠加厂家补贴，部门空调柜机等商品最高优惠可达到3000元左右。”该店销售司理告诉记者。
政策和活动“双轮驱动”，不绝推陈出新，引流促销成效显著，带动了假日消费持续升温。记者从市商务局相识到，为了更好满意市民节日消费需求，点燃都会消费新活力，该局提前谋划、周密部署，引导和鼓励企业开展了一系列情势多样的优惠让利促销活动，形成“政府搭台、企业唱戏”的精良格局。此外，各大商场、综合体和商家持续加力开展汽车、家电、电动自行车等以旧换新活动，让真金白银的优惠直达消费者。
来源 |阳江日报（陈思捷 关雯静 陈海涛）
来源：https://view.inews.qq.com/k/20241004A02S4J00
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