|
“看样板间必要列队”、“旅游途中急交定金”……在多重利好政策的加持下，今年的国庆假期，多个城市的房地产市场迎来了“火爆”行情。
这个黄金周，在“止跌回稳”的信号下，长沙开发商们也在积极推新+促销，市场也呈现了一片繁荣热闹的景象。
看房30分钟即成交 房企纷纷晒业绩
10月8日，节后第一天工作日，长沙多个开发商便发出了国庆假期“战报”！
“最快看房30分钟即成交”、“单日认购破50套，商办再现千万大单”……据龙湖长沙的“战报”表现，国庆黄金周（10.1-10.7）龙湖长沙贩卖5.8亿元，来访量环比增长300%。招商蛇口长沙公司战绩海报表现，国庆节假期间，招商蛇口长沙贩卖额达10亿元；旭辉长沙国庆节期间贩卖3.5亿元。
全国布局的品牌房企贩卖业绩不俗的同时，长沙本土房企的表现也非常亮眼。长房集团国庆黄金周各楼盘到访5000+批，成交超260套，成交金额逾3.2亿元；据大汉城开国庆“战报”表现，大汉城开国庆期间日均来访超500组，7天贩卖328套房源，成交金额累计1.87亿元。
除了房企品牌密集发布“战报”外，不少楼盘也在晒业绩。如望城区滨水新城豪宅项目嘉臣道，国庆节假期间贩卖1.1亿元；中建桃李九章国庆档贩卖额达2亿元；华发四序云玺国庆假期间热销1.2亿元……
止跌回温！日均成交环比节前上涨63%
在房企纷纷晒“喜报”的背后，国庆节期间长沙楼市成交止跌回升。据克而瑞湖南数据表现，国庆假期间长沙楼市日均贩卖92套，环比节前上涨 63%。从今年几个大节点指标对比来看，国庆假期日均网签量环比上涨，整体成交量回归至“517”新政后水平，但低于半年度和五一行情。
从同比情况来看，2024 年国庆 7 天假期成交量 9.62 万方，同比下跌 39%，成交均价 13461 元/㎡，同比下跌 8.4%，量价均不及近三年同期水平。
从单项目成交情况来看，这个国庆期间，长沙高性价比刚需项目似乎更加“吃香”。据克而瑞湖南数据表现，长沙国庆期间成交 TOP20 中，高性价比刚需项目占比达80%。排行前20的项目中，仅建发缦云、招商蛇口江山境、万科滨江一號和龙湖云河颂4个项目中成交主力面积中有超过200平大面积改善产品。成交套数排行第一的是位于梅溪湖一期的振业城，国庆期间成交69套。
在一系列利好政策的加持下，国庆黄金周的长沙楼市活跃度提升，市场上的热门项目到访量、成交量等指标齐齐上涨，但就整体成交表现来看，仍远低于往年同期水平，离市场真正“火爆”仍差点“意思”。国庆假期这波热度过后，长沙楼市走向又怎样？凤凰网房产将持续关注……
来源：https://view.inews.qq.com/k/20241009A036NZ00
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ | 
/1 
