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在过去的十月份，楼市可以说是波涛壮阔，每个城市都交出了令人难以的数据。
这内里不止是北京上海深圳，还有广州。
在全面解除限购措施的第一个月，广州楼市交出了一张漂亮的成绩单。
根据广州市住房和城乡建设局披露的最新数据，10月份，广州市一手房访问量、认购量、网上签约量均大幅增长。
10418套网上签约面积和111.47万平方米网上签约面积均环比增长100%。
二手房交易也活泼起来。全市网上签约13188套，125.8万平方米，环比增长29.5%、26%。
该局11月1日公布的数据表现，新政后市场活泼度大幅提升，连续性强。
国庆期间，广州一手住宅认购量为5855套，认购面积61万平方米。
7天认购量高出今年8月和9月一手住宅单月网上签约面积。
国庆后，市场热度仍保持在较高水平。
10月后三周，单周访问量分别为16797组、21247组和19142组。
认购量分别为819套、862套和798套，每周访问量和认购量基本稳定。
整个10月，广州一手住宅楼总数为12.77万套，认购总量为8597套。
较第三季度月均水平分别增长70%、58%。
随着市场热度的上升，整体代价保持稳定，总销售代价适中的房地产认购量较高。
在10月份新认购的一手房中，总价不敷500万元的比例达到83.6%。
据链家APP统计，10月份，该机构看房人数环比增长27.8%，成交量环比增长67%。
涨价房环比增长44.4%，降价房减少16.6%，说明交易天平不再绝对偏向买家。
所以，在北京上海深圳，还有广州的带领下，楼市出现了非常积极的一面。
很多人说一鲸落万物生，房地产就是大鲸鱼。
那我们都看到了，在过去三年房地产下跌的时间里，一鲸落了，但万物没有生。
我们的收入没有上升而是下降，就业率也在下降。
这还不明确吗？还不能解释这个题目吗？？
假如你还有疑问，那我们就说房地产相关的产业。
产业覆盖面广，就业驱动力大。
房地产与上、中、卑鄙100多个行业相关，决定了就业率的高低。
近年来，收入下降，失业率上升，这与房地产不无关系。
如果收入上升，就业率上升，这里肯定有一个前提，那就是经济上升，消耗活泼。
因为只有做生意赚钱，我们才会雇用人员，给员工加薪。
如果老板半死不活，他会给员工什么薪水？你怎么能雇用人员呢？
而经济上升，活泼的消耗必须是市场有更多的钱，市场有钱赚钱，市场没有钱你努力工作也没有钱赚钱。
在这里，我们知道，为什么近年来房地产下滑，各行各业都不容易做，生意不容易做，天然就业率就会下降。
简而言之，房地产是货币的蓄水池。
例如，现在的通货紧缩，如果没有通货膨胀，经济就无法上升，债务题目也难以解决。
但如果通货膨胀，代价就会上涨。
假如物价上涨，一旦影响到我们的民生范畴，好比粮油米面，吃穿费用，那就麻烦了。
食品涨价对人们来说是最重要的。这些代价的上涨对普通人来说肯定是个坏消息。
房子可以租，但食品不能不吃。
除了生活，衣食住行、吃喝拉撒睡都是本能，如果不能满意，可能是不稳定因素。
两害相权取其轻，两利相权取其重，因此，房地产承担货币蓄水池的作用。
末了一个就是特朗普胜选，房价上涨的概率更大了。
你觉得呢？
来源：https://view.inews.qq.com/k/20241106A09L0J00
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