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据Realtor.com的最新报告表现，即便是曾被视为负担得起的地区，如今的房屋平均售价也已经超过了100万美元。这一现象正在改变房地产市场格局。
如今，报告发现了未来十年可能成为百万美元热点的十大市场，而这些城市大多位于一些已经相当昂贵的市场附近。
在这份榜单中，爱达荷州的小城市博伊西市（Boise City）名列前茅，被认为是未来十年内最有潜力成为新的百万美元房产热点的城市之一。博伊西市之以是被看好，主要是因为它的房价相对较低，而且与其他热门地区相比，西部和中西部仍然拥有更多的新房建设空间。
博伊西市被《国家地理》杂志评为2025年25个必去景点之一，因其独特的地理位置和宜人的环境而广受欢迎。博伊西位于落基山脉山麓，是西班牙以外巴斯克族最大的聚居地之一，市中心的巴斯克街区以其民族风情餐馆、酒吧和文化遗产博物馆吸引着游客。此外，埃及剧院、朱莉娅戴维斯公园以及蓝色艾伯森体育场都是博伊西市受欢迎的景点。
如今，博伊西的平均房价为464,578美元，预计到2028年将增长到735,026美元，到2033年甚至可能达到1,162,910美元。Realtor.com经济学家汉娜·琼斯（Hannah Jones）指出，比年来买家需求给库存带来的压力促使博伊西等热门市场价格大幅上涨。未来，如果这种趋势持续，博伊西的房价将在十年内突破百万美元。
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加州
两大城市上榜
除了博伊西市，犹他州的盐湖城和俄勒冈州的波特兰紧随厥后。这些城市的位置上风在于，与一些如阳光地带的地区相比，这些地方的土地供应更加充足，发展空间较大，这使得新房建设较为容易，从而防止房价过快上涨。
 爱达荷州博伊西市（Boise City）
 2023年平均售价：464,578美元
2028年价格预测：735,026美元
2033年价格预测：1,162,910美元
犹他州盐湖城（Salt Lake）
2023年平均售价：493,414美元
2028年价格预测：724,614美元
2033年价格预测：1,064,147美元
俄勒冈州波特兰（Portland）
2023年平均售价：501,245美元
2028年价格预测：726,105美元
2033年价格预测：1,051,838美元
科罗拉多州科罗拉多斯普林斯（Colorado Springs）
2023年平均售价：454,673美元
2028年价格预测：680,980美元
2033年价格预测：1,019,929美元
加利福尼亚州斯托克顿（Stockton）
2023年平均售价：579,292美元
2028年价格预测：915,467美元
2033年价格预测：1,446,731美元
科罗拉多州丹佛市（Denver）
2023年平均售价：547,966美元
2028年价格预测：842,932美元
2033年价格预测：1,296,676美元
加利福尼亚州萨克拉门托（Sacramento）
2023年平均售价：557,522美元
2028年价格预测：784,301美元
2033年价格预测：1,103,325美元
马萨诸塞州波士顿（Boston）
2023年平均售价：622,902美元
2028年价格预测：786,000美元
2033年价格预测：991,804美元
夏威夷檀香山（Honolulu）
2023年平均售价：683,086美元
2028年价格预测：883,931美元
2033年价格预测：1,143,830美元
华盛顿州西雅图（Seattle）
2023年平均售价：694,351美元
2028年价格预测：1,015,739美元
2033年价格预测：1,485,885美元
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投资有风险
房价预测面临不确定性
Realtor.com的经济学家们通太过析2014年至2019年间各城市的销售增长情况，并将这一趋势应用于未来十年，得出了这一结论。
然而，经济学家汉娜·琼斯也警告说，市场是不可预测的，很多意外因素可能会改变这些预测结果。如果当地经济发生变化，或者房屋建设的速度加快，供应增加，这些因素都有可能导致房价涨幅放缓。
虽然未来存在诸多变数，但随着土地供应的减少和住房需求的增加，这些城市正在成为未来十年内潜在的百万美元房产热点。在这些城市中投资房地产，可能是对未来的一种有效押注。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20241118A00TSA00
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