这6类小区，往后只会“越来越难卖”，懂行的人已在悄悄“抛售”

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有很多小区，以后真的是会越来越难卖，这些小区每每弊端明显，入住后有许多难以解决的问题。
而随着如今住房发展完善，下面要说的这6类小区，也基本上是越来越难卖了，今天我就和大家好好聊一聊。


不少懂行的人，已经在悄悄“抛售”这类小区住房了，来看看大家是不是也有这个想法。
一、超高层小区


超高层的小区，之前有一段时间还挺火的，但其实问题也特别明显，那就是由于容积率太高，导致邻里纠纷隐患加大，碰到往楼道里堆杂物、放鞋柜的人的概率也会高。


别的，这种超高层的小区也面临着电梯难等的问题，住在33层，两梯四户每天也要等很长时间的电梯。
再加上日后拆改问题的不确定，超高层小区正在逐渐被人们“嫌弃”。
二、楼龄过老


楼龄过老的小区，之前还有很多拆的，但这几年，基本都是老小区改造的多，但老小区改造也有好有坏。


有的老小区由于根本太差，水电管路都已经老化，后续收拾也是个麻烦。
再加上房屋结构本身就已经老化，有一些抗震等级也不够了，住起来自然会有肯定隐患。
三、车位紧张的小区


有些小区之前设计的时候，就没有充实考虑到车位的问题（有老小区也有高层），导致如今每天停车都很不方便，车位紧张问题，在这种小区住，抢车位的问题时有发生。


选小区的时候，最好去选那些车位和住户1:1的，日后才不轻易由于车位发生争执。
如今卖房的时候，这种车位紧张的小区，也是越来越难卖了。
四、物业差或没有物业


很多小区的物业管理太差，有些小区甚至由于嫌物业贵取消了物业选择了业委会，但实际上，业委会的管理效果并不怎么样。


无论是从卫生管理、车位，还是安全秩序方面考虑，物业差或者没有物业的小区，都是最让人难以接受的那种。
五、楼间距小居住密度高


楼间距小的小区，最大的问题就是采光的问题，如果不仅楼间距高，楼宇还较多，这种高居住密度下，入住舒适性也会大打折扣。


这种密度较小的楼间距，很多也是之前做的采光不合格的，想要再改动也都很难了。
六、周围环境过差的小区


最后，就是周围环境过差的小区了，有很多情况，都会影响到这类小区的买卖。


就比如挨着高架桥、高速公路或者高铁的房子，平日里噪音过大，非常影响居住。又比如周围有化工厂、发电站，或者其他大面积有污染设施的，也会影响到住户本身。亦或是周围有步行街、狭窄街道经常堵车的小区，也会逐渐让人“嫌弃”，这类小区，也是真的难卖。
文末结语


总而言之，上面说到的这6类小区，往后基本上只会越来越难卖，不少懂行的人已经“脱手”了。
想想也是，如果是我的话，也会对这类小区存疑。
不知道各位小搭档觉得是不是这么个道理，又有没有住过雷同的房子呢？
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20241128A07RLN00
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