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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第45周（上周）相比第44周，17城新房成交降[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]16%，18城二手房增1%。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]新房月初惯性小降，二手房仍有韧性。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]观察二手房合同量（领先于网签），已连续两周微降。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]总体来看，成交动能缓步削弱。
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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第45周（上周）相比第44周，[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]14城一二手房成[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]交总体降3%，略低于荣枯线[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]本轮新政后成交反弹明显，且回落速度较慢，说明购房者情绪面有所修复。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]未来二三个月成交虽有回落和盘整，但预示着明年三四月小阳春将明显反弹（高于近期）。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]四季度宜布局投资，明年二季度劳绩销售。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]近附近新房成交量，相比荣枯线：
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]深圳超过荣[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]枯线98%， 如此猛的反弹，需要房企高度关注；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]广州和上海也超过荣枯线；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]南京接近荣枯线；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]北京和东莞略弱；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]郑州和无锡很弱。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]上海[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第45周（上周），二手房网签总量相比第44周小升，相比去年同期增八成，高于荣枯线；总体表现较强。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]预计未来几周网签量震荡下行
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]深圳 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第45周（上周），二手房网签总量相比第44周微升，相比去年同期增1.7倍，明显高于荣枯线；总体表现很强。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]预计未来几周网签量震荡下行。虽将回落，但不宜太灰心了；明年春天更强。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20241113A09ET900
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