潮新闻客户端 记者 武恒光
“人太多了，买奶茶取餐都挤不进去。”
“蛮热闹的，尤其是负一楼，小吃餐饮选择很多，比我预想的要好。”
上周末，杭州拱墅吾悦广场正式开业，周边居民又迎来一家一样平常闲逛的商场。
武恒光/摄
今年初，潮新闻曾独家报道了杭州首座吾悦广场落户拱墅。经过近一年的装修、招商，杭州首家吾悦广场终于开业，开业当天现场人头攒动，商场内部摩肩接踵非常热闹。
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拱墅吾悦广场位于华丰板块，整个商场体量7.8万㎡，共分5层，其中地上4层、地下1层，商业定位“悦享活力城”，引进200多家品牌，涵盖了精品超市、时尚零售、餐饮、娱乐潮玩等业态。
商场的地下一层与地铁3号线同协路站连通，从B、C口地下可直接进入商场。潮新闻记者从C口进入吾悦广场，直达B1的“悦来市集”。
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由于开业当天，不少商家有开业优惠活动，吸引四周不少居民前来打卡，从入口处就挤得水泄不通。
B1的餐饮品牌非常丰富，如同地下美食城，涵盖小吃、快餐、奶茶、火锅、甜品店等应有尽有。
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另外，B1还覆盖了百货商超，比如名创优品、盒马鲜生旗舰店等。值得一提的是，这家盒马鲜生占地约6000多㎡，是杭州目前体量最大的盒马分店。
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假如从地铁3号线同协路站地下B口，可直接进入潮玩区，引进的酷玩e族吸引不少年轻人，以及带娃的父母。
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从地下一层出来，是一个下沉式小广场，可直达地面。
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商场外围内侧商店，有奶茶店、水果店、连锁零食门店。主入口外围则有星巴克、必胜客、麦当劳等知名连锁店。
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从商园地面入口进入，1楼有李宁、阿迪达斯、耐克等运动服装品牌，周大福、老庙黄金等黄金珠宝品牌，以及小米、华为、华硕等数码业态。
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2楼以服饰品牌居多，如奥康、鸿星尔克、森马等，除此之外，也植入了面向少儿的体能训练馆。
3楼、4楼则以亲子、餐饮、健身业态为主，电影院设置在3楼。
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整体看，拱墅吾悦广场整体招商入驻率较高，以平价快销类品牌为主。
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家住旁边春和云境小区的何老师表示：“买房的时间就在关注商场动向，今年官宣改造成吾悦广场就一直很期待，今天终于开业了，负一层的市集超出预料，能够满足消费需求，以后用饭遛娃是不成问题。”
当然，也有人认为，吾悦广场招商品牌平价快销门店居多，缺乏头部品牌。从事商业运营的张婷（化名）在参观完吾悦广场后表示，除了一家盒马鲜生，吾悦广场缺少“拳头产品”，业态招商和附近商圈的商场同质化，甚至商场内的餐饮招商类型重合度高，比如火锅、烤肉餐饮门店较多。
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事实上，吾悦广场所在的华丰，四周板块分布不少商业购物中心，往西有拱墅宝龙广场、杭州新天地，北侧是丁兰广场，地铁3号线往东几站路有丁桥天街、山姆，竞争较为猛烈。
在张婷看来，要想让商业持续保持活力，后面还必要通过差异化运营吸引人流。
新闻多一点：
拱墅吾悦广场前身为规划的商业体华丰时代城。2007年，石桥街道华丰经济合作社竞得了华丰时代城所在地块。按照当时的规划，这里将打造成一个集商业MALL、写字楼、酒店即是一体的综合项目。
2018年10月，华丰时代城正式开工。
2021年8月，项目主体顺利结顶。
2022年，项目曾传出携手银泰的消息，随后不了了之。
2024年2月，华丰时代城确定由新城控股商管轻资产接手，负责前期商业规划、招商落位，及后期营运管理，打造成新城旗下都会综合体品牌“吾悦广场”。
2024年12月21日，拱墅吾悦广场开业。
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