80年老牌商场突遭2.9亿抛售！南京千亿集团轰然倒塌！

时尚童年

本文作者：Aaron发稿平台|哥们买房


“欢迎光临，想买什么，过来看看......”最具南京本土味道的商场，非太平商场莫属。甚至说，一座太平商场，浓缩了“太平南路”的百年历史。


然而，这处与南京共进近80年的老牌商场，悄然出如今京东拍卖网站，2.9亿元抛售。




本次拍卖标的为：南京市太平商场有限公司100%股权及南京太平购物中心有限责任公司100%股权。
拍卖细则如下

• 太平商场所持有的南京市秦淮区东白菜园116-1号、秦淮区太平南路297-301号负1层、4层（部分）、6至8层共计13,734.03㎡的有证房产；
  
• 太平购物中心所持有的南京市秦淮区太平南路279-301号1层、5层共计5,238.50㎡的有证房产；
  
• 太平商场所持有的南京市秦淮区太平南路297-301号4层、6层共计1,716.10㎡尚未取得产证的房产；太平购物中心所持有的南京市秦淮区太平南路279-301号5层838.52㎡尚未取得产证的房产；
  
• 太平商场及太平购物中心名下的相关设备；
  
• 太平商场名下的无形资产（商标）。
  

附：太平商场及太平购物中心名下除上述股权项下权益范围以外的其他资产（包括但不限于车辆、钱币资金、应收账款、别的应收款、对外投资、现履行中的租赁合同在实际交付前所产生的管理费及租金收入等）不属于本次拍卖标的范围，买受人需共同债务人开展清收、处置、管理等工作，拍卖标的在移交买受人前的负债予以剥离。


不过，需要注意的是：太平商场、太平购物中心尚未取得产证的房产与第三方主体存在争议，如未能达成一致意见,存在对应修建后续无法继续使用之风险。






据悉，将于2025年1月6日10时至2025年1月7日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。

“不太平”的太平商场

太平南路的老南京情怀





可能不少年轻的南京人并不知晓，但太平商场在南京商圈曾经也是一块响当当的招牌。作为创建于1947年的中华老字号，它是南京仅存的始建于解放前的百货零售商场之一（另一家是中心商场）。


太平商场曾开创南京商场多个先河：


● 1999年开始就在每年最后一天举办力度最大的酬宾活动；
● 1993年就破天荒地将一辆夏利轿车开进商场，在南京首开“巨奖销售”先河；
● 2009年又打造了南京首家外贸商品专营商场 ……


太平商场位置很好，就在三号线常府街地铁1号口一侧，过了马路就是商场大门，十分方便。

◎太平商场 哥们买房实拍图

商场对面是由桂系军阀马晓军创设的江苏饭店，1948年推举副总统时，该饭店为李宗仁的竞选大本营，民国时期与中心饭店同为南京最好的两家饭店。

◎江苏饭店 哥们买房实拍图

穿梭在太平商场的商铺里，你可能会觉得它不够时尚，但怀旧感十足，最具特色的是这里不论是珠宝店，还是服装、食品类柜台都充斥着清一色的南京口音，其次就是购买客群主要以中老年人为主。

◎太平商场 哥们买房实拍图

商场整体布局雷同河西万达，作为老商场，看上去还是比较干净整洁的，纵然在工作日，也有不少顾客在此购物。可能该商场主要面向的客群是中老年人，所以商场的选品以及宣传都迎合了他们的喜好。

◎太平商场 哥们买房实拍图

在商场里，也看到了不少童年记忆中的“国货之光”，譬如庆银楼、万里皮鞋、鸭鸭羽绒服、上海万年青等。

◎太平商场 哥们买房实拍图

同样的商品，这里好像要比中心商场和新百都便宜，且一年四序卖羽绒服。

◎太平商场 哥们买房实拍图

在商场内墙壁上，张贴着一张告示，其中商场方言辞恳切，表示：自2020年元月，福州海创启合科技有限公司(以下简称“海创公司”)通过司法拍卖，取得了原南京太平超市有限公司(以下简称“太平超市”)所有的南京市秦淮区太平南路269号(部分)、299号房屋、以及三十四标 95 号房屋的所有权，一直要求太平商场将前述部分房屋予以归还。经历数轮协商，由于双方就租金数额无法达成一致，海创公司执意要求收回房屋，无奈之下，我司不得不搬离经营了数十年的经营场地。2024年8月14日，海创公司申请南京市鼓楼区人民法院执行局到太平南路 269号、299号场地张贴(2024)苏 0106执 3791号公告，告知太平商场搬离场地，并要求各位原太平老楼商户一并搬离。我司亦向各位商户予以告知。

◎太平商场 哥们买房实拍图

可见，太平商场已非第一次拍卖，早在2020年，原太平老楼部分房屋已被司法拍卖。


除本次拍卖，一直以来，太平商场并不“太平”。


他初建于动荡年代。民国时期舶来品汹涌而至，浙江人贺鸿棠与6位南京实业界名人在这里吹响了支持国货的前锋号角——“振兴市面，服务社会”。

• 1946年，浙江贺鸿棠先生与南京实业界6位名人一起，开设太平商场
  
• 1947年3月，商场修建物全部竣工。4月1日，太平商场正式开业。开业之初，它共拥有业务面积7000平方米，进场设店的商号达200余家，从业者愈600人。这些商号的经营范围十分广泛，举凡日用百货、五金、交电、服装、纺织品、食品、杂品、南北货、瓷器及餐馆、酱品店、药房、钱庄、信托行、照相馆等无所不包，经营品种逾千。
  
• 1947年，遭遇通货膨胀经济危急，物价疯涨，市场出现抢购风潮，买一床单人纱布蚊帐和一条草席竟需法币1290万元。
  
• 1948年，市面更加混乱不堪，太平商场内各家商号再也无法维持
  

◎太平商场资料图

• 1949年，南京解放前夕，太平商场内只有三四十家小店在勉力维持着，而且也多数是货排挤空。
  
• 1950年3月，曾经风光一时的太平商场在无奈中正式关闭，宣告停业，一停就是32年。此时距其开业不过3年。
  
• 1982年7月，南京市政府决定恢复太平商场；10 月1日，关闭了32年之久的太平商场正式复业迎客。
  

它也见证了一次次南京人保护梧桐树的“绿丝带行动”，毕竟太平南路的悬铃木被剃光头的次数当属南京第一。

◎太平南路资料图

可以说，太平商场不但是老一代南京人的童年记忆，更浓缩了一个时代的记忆、一代人的家国情怀。


根据天眼查显示，南京市太平商场有限公司、南京太平购物中心有限责任公司均由金盛置业投资集团有限公司控股100%。目前金盛置业已经进入破产重整环节。根据天眼查显示，从2018年开始，金盛置业投资就因多笔金融借款、民间借贷、借款合同纠纷而被起诉，包括无力归还多家银行、资管公司、投资机构数亿规模本金、利息等，金盛置业及多家关联公司被财产冻结、强制清算，根据法院的一份裁决文书显示，截至2021年末，金盛置业账面资金约为59.8亿元，账面负债约为87.38亿元，净资产为-27.58亿元。








不管最后商场由谁接办，都希望太平商场能够得到保留，毕竟其有着一大批铁粉顾客，也肩负时代的一老一少的需求！希望未来可以继续陪伴一代又一代的南京人。

南京老街巷不断“翻红”





太平南路,Next Level



太平南路，正在通过城市更新不断“翻红”。


起首，太平南路本身就很红，直接平行与洪武路，毗邻中山南路商圈，可以说是生而非凡：它是南京乃至全国最早的一批柏油路之一，民国时期，商贾云集，无所不有。还有1923年建成的南京第一家基督教礼拜堂圣保罗堂，是影戏《金陵十三钗》故事原型发生地。

◎圣保罗堂资料图

创建于清·嘉庆年间的“宝庆银楼”，是国内久负盛名的老字号银楼之一。






民国时期这条路北通总统府，南联夫子庙，是南京最繁华的商业街区之一，盛行“北有热河路，南有太平路”的说法。



解放后说法更改为“北有山西路、南有太平南路”，仍是当时大多数老南京逛街的首选。






这条街也是闻名的“书店街”，曾经大小知名书店高达三四十家。此外附近学校也多，从1919年五四运动起，到1925年五卅运动时期，是南京学生联合会所在地。


此外，太平南路的美食也是大名鼎鼎！譬如1912年始创的清真馆——绿柳居，因在秦淮河畔桃叶渡，垂柳依依而得名；1959年成立的四川酒家，在当时就被誉为「金陵川菜第一家」，至今还是老南京人心里的白月光，彼时在宝庆银楼买完金器，再到这里办婚宴，就是老南京人眼里的体面。






如今，随着老城更新，不少太平南路正在焕发新的活力与生机：NOWS新座、西白菜园、RTS纸巷等俨然成为潮流文化地标，“捕获”着大量南京新青年。

◎NOWS新座

◎西白菜园

◎RTS纸巷

此外，太平南路的东北角已经演化成颇具特色的街区：科巷菜场、利济巷历史街区，李鸿章祠……极具历史文化气息和当代烟火气。太平南路旁一侧的小火瓦巷更是在2024圣诞节火爆出圈，成为不少潮男潮女的打卡地。






譬如这家小火瓦巷最火的澳式餐吧—24K‘runch澳式餐吧，店面很大，据说是南京今年圣诞树最卷的店铺！门口圣诞树会定时下雪，氛围感十足，好吃又好拍！

◎24K‘runch澳式餐吧

民国的繁华不过是过眼云烟，遮天蔽日的梧桐也越修越短，在这片丰沃的商业土壤之上，太平南路逐渐生长出越来越多的宝藏小店、独立工作室、艺术空间，看似矛盾的市井与文艺却在太平南路厚积薄发，城市文脉也在新与旧的交织中，于此得以延续。




来源：https://view.inews.qq.com/k/20241225A08P5V00
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