康力电梯，拟出售62套房产!

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一纸“甩卖”公告，让康力电梯成为行业焦点。
12月26日晚间，康力电梯公告，为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出售盘活部分不动产。
公告显示，这次出售的是62套房产，这些房产分别位于重庆、江苏、浙江、江西、安徽和河南等多个省份，总面积为6269.44平方米。房子原值6450.3万元，现在账面价值4522.61万元，占公司2023年经审计净资产的1.31%。


康力电梯表示，本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部 分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。 本次交易符合公司发展战略，属于正常经营举动，不存在损害公司及广大股 东特殊是中小股东长处的情况，不影响公司正常生产经营。
前三季营收净利双降

公开资料显示，康力电梯成立于1997年，主营业务包罗电梯、自动扶梯及配件的研发、生产、贩卖和维保。2010年3月在深交所上市。
近年来，公司经营业绩整体呈现下滑态势，2024年前三季度营业收入和归母净利润分别下降了17.93%和19.6%。按单季度数据看，第三季度营业收入10.19亿元，同比下降16.72%，归母净利润1.06亿元，同比下降12.34%。


别的，截至三季度末，公司经营性现金流大幅下降54.75%至2.59亿元，主要原因是公司受房地产整体行业状况影响，公司贩卖及贩卖回款受到了一定的影响；另一方面公司去年开具的银行承兑汇票本期到期支付的金额较大。
从财务角度来看，康力电梯出售房产的主要目的是回笼现金，提高资金利用率，符合公司的发展战略，并预计将对公司的财务状况和经营成果产生积极影响。
然而，康力电梯的主营业务受到房地产市场疲软的显著影响。根据财报数据，2022年和2023年，康力电梯的营收和净利润均出现下滑，主要原因是房地产市场的低迷导致电梯需求放缓。
多次出售房产

为公司优化资产结构和资源配置、提高公司闲置资产使用效率，康力电梯”动作不断“。
梳剃头现，康力电梯此前已多次“甩卖”资产。
2019年：康力电梯通过房产中介出售部分不动产，并完成过户手续。
2020年：康力电梯曾出售芜湖、营口、苏州等地的16套房产。
2024年3月28日：康力电梯宣布拟出售郑州的4套房产。
2024年11月15日，康力电梯发布公告表示拟出售子公司广东康力电梯有限公司100%股权，股权转让代价暂定约为3.43亿元。
而2024年12月，康力电梯再次发布公告，拟出售盘活部分不动产，此次出售的是62套房产。
二级市场上，12月27日，康力电梯小幅上涨，截至发稿涨2.31%，报7.09元/股，最新市值56.63亿元。



来源：https://view.inews.qq.com/k/20241227A05OIR00
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