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大象新闻记者 孙玥 王韶卿 张子汐
近日，郑州市惠济区水岸花城三期花熙里小区业主向大象新闻·大象帮记者反映称，购房时说好的市政供暖，交房时却变成地热供暖，贴着三期围墙施工打井产生的震动造成了房屋裂缝，更让住民无法明白的是，已经打好的地热井却只给一期和二期供暖，三期供暖遥遥无期。12月25日，记者前往该小区了解情况。
住民：住宅楼旁打井担心楼体安全 市政供暖变地热供暖
业主王女士告诉记者，2024年6月，她发现紧挨着小区西边围墙外支起了井架。
“发现井架后，我就向物业了解情况，他们回复的是打几口热力井为小区供暖。但厥后，热力井24小时不间断一直打，连续了六个月时间，从来没有停过，屋子里所有的东西都在震动。”王女士说，打井所产生的震动和噪声影响了业主的正常生活，不少业主家中还出现了墙体裂缝的情况。
“今年6月，在未告知我们三期业主的情况下，就开始施工了，这些热力井全部打到了我们三期的西边，距离我们楼房仅有十米的距离。热力井打好了，当初承诺的11月15日供暖也没有实现，而距热力井较远的一期和二期却已经通上了暖气。”业主李老师告诉记者，目前已经打好了15口井，后期可能由于热力不足等原因再继续增加。
业主们说，由于打井的噪声题目，他们多次向有关部门举行了反映。在业主们的反映下，工地停工了，但供暖题目也停滞了。
“当时买房时承诺的双气入户，市政供暖，不知为何如今却变成了地热供暖。”业主老师说。但在业主提供的购房合同中，记者看到，合同上只写有“户内暖气管道在交付时铺设到位”，并没有注明供暖方式。
“我们业主的诉求是，每年定期要对我们楼体举行勘探和检验，并公示检测陈诉。目前，小区西侧已经打了15口深度达2800米的深井，对小区地基有较大影响，我们要求不要再继续建立新井，同时在现有15口深井的情况下立刻给我们三期业主供暖。”李女士表示，同时，也要对前期六个月施工对住民生活产生的影响举行一定的补偿。
地热公司、开发商、社区多方回应
打井到底对房屋有没有影响，三期到底何时才能用上暖气？
当天，记者在小区物业服务中心见到了华能万江河南地热能开发有限公司兰经理，他表示，该项目实施从政策上属于国家大力支持及推广的干净能源项目，项目施工也是严酷按照规范要求来施工的。
关于房屋质量题目，河南惠昌城乡建立发展有限公司项目负责人田浩然接受记者采访时表示，今年12月12日，他们向业主出具了一份阐明。
“根据有关规定，自竣工验收存案生效之日起，公司就会按照商品住宅质量包管书履行质保承诺。红线范围外第三方单位的施工行为不影响公司对红线范围内房屋主体布局的质保义务。”田浩然说，公司将继续与社区、办事处积极配合，竭尽所能的来满足住民供暖需求，请住民放心，整个施工都是严酷按照技术规范举行，不必要担心，阻工只会让供暖题目迟迟得不到办理。
郑州市惠济区大河路街道运河社区书记张明娟告诉记者，郑州市北四环以北区域是没有市政供热管网的，水岸花城项目共四期有快要6000户住民。2019年1号院最早交付，到如今已经5年时间了，今年才用上暖气。前期，办事处、社区、和昌地产、物业公司、业主代表组成了供暖专班，在积极推进和协调供暖事件。2023年年底，和昌地产公司跟有央企配景的华能万江签约，由华能万江向项目提供供暖服务。
“在这段时间，办事处、社区，另有物业多次组织业主代表沟通3号院的供暖题目。接下来，我们也将会积极协调华能万江、和昌地产等部门，让他们针对小区的供暖题目尽快给出一个方案，我们也非常盼望住民在今年冬天能够用上暖气。”张明娟说，供暖是辖区的一个民生项目，盼望得到住民的认可和支持。
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20241227A04FXA00
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