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近日，河东区大直沽片区城市更新项目公布，计划总投资约30亿元。
这也是河东区以《河东区城市更新专项规划(2022—2035年)》为指引，继一机床、津龙湾、井冈山路后的第四个城市更新项目。
该城市更新项目位置经过地铁五号线和九号线，紧贴津塘路站、直沽站和东兴路站。
北至大直沽中路、红星路，东至直沽街，南至大桥道、大直沽七号路，西至海河东路。
大直沽片区城市更新项目占地面积约50万平方米。
涉及房屋面积约37.38万平方米。
本次项目新建修建面积约12.57万平方米，此中商业修建面积约4.2万平方米，居住修建面积约8.37万平方米。
也就是说，河东大直沽片区也将迎来新建住宅和商业。
新建住宅和商业可能会在神州花园北侧位置。
更新范围内，还有2个空白地块待开发。
除此之外，将更新老旧小区面积约30.19万平方米。
天津市嘉华城市建设发展集团有限公司作为河东区政府委托单位，负责前期推进城市更新项目标实施。
直沽片区位于海河东侧，正好踩在河东区一带一路的发展线上。
与河西区仅有一河之隔。
目前，直沽片区有现房中交春映海河在售，现房龙湖砚熙台已售罄。
但片区城市界面确实有些“老旧”，有待提升。
板块优势一直没有完全发挥出来。
这次城市更新项目标启动，正好能提升城市界面，补足城市配套。
在提升改造老旧小区的基础上，还给板块带来新的住宅和商业供应。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250110A0332K00
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